Le 63 Bergougnan à Clermont-Ferrand (63000)

Programme neuf à Clermont-Ferrand / 20 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Le 63 Bergougnan"

Le programme neuf "Le 63 Bergougnan", situé dans la ville de Clermont-Ferrand, est composé de 20 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3 et T4, certains livrés d'autres au 4ème trimestre 2019 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Clermont-Ferrand.

Prestations du programme immobilier neuf

Dans une démarche intelligente et durable, les équipements du programme « Le 63 Bergougnan » ont été imaginés pour que les logements puissent remplir les objectifs de consommations énergétiques du label BBC-effinergie. Le programme est notamment conforme à la Réglementation Thermique RT 2012. Les appartements profitent de vitrages performants pour un confort thermique optimal en hiver comme en été, en plus des traitements des ponts thermiques pour minimiser la perte de chaleur et économiser l’énergie. La production d’eau chaude sanitaire est produite par une chaudière à microaccumulation. Le chauffage étant assuré par une chaudière murale à ventouse.

Situation à Clermont-Ferrand (63000)

Devenir propriétaire a Clermont-Ferrand, c’est profiter des attraits d’une ville dynamique tout en bénéficiant d’un patrimoine naturel exceptionnel. Le Parc Naturel des Volcans d’Auvergne, Le Puy-de-Dôme et Vulcania sont notamment accessibles en quelques minutes en voiture depuis le centre de la capitale auvergnate. Clermont-Ferrand s’inscrit aussi comme une ville d’histoire de renom, réputée pour le plateau de Gergovie où s’illustra Vercingétorix, la cathédrale gothique en pierre de lave, la basilique romane et le quartier médiéval de Montferrand. « Le 63 Bergougnan » offre un accès direct aux grands axes d’entrée et de sortie de la ville. Grâce à cette facilité d’accès, le centre-ville est à quelques minutes en voiture ou en transports en commun : plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied.

Logements neufs du programme "Le 63 Bergougnan"

Type Surface Niveau Exposition Etat
T2 45.84 m² 1er SO Réservé
T2 40.75 m² 1er SO Réservé
T2 45.84 m² 2ème SO Réservé
T2 40.75 m² 2ème SO Réservé
T2 40.96 m² 2ème SO Réservé
T2 43.81 m² 3ème NE Disponible
T2 45.84 m² 3ème SO Réservé
T2 43.81 m² 4ème NE Réservé
T2 45.84 m² 4ème SO Réservé
T3 61.27 m² 2ème SO Réservé
T3 65.97 m² 2ème SO Réservé
T3 61.27 m² 3ème SO Réservé
T3 65.97 m² 3ème SO Réservé
T3 65.97 m² 4ème SO Réservé
T4 80.55 m² 0-RDC SO Disponible
T4 80.55 m² 2ème SO Réservé
T4 80.55 m² 3ème SO Réservé
T4 81.92 m² 3ème SO Réservé
T4 80.55 m² 4ème SO Réservé
T4 81.92 m² 4ème SO Réservé

Transports à proximité du programme à Clermont-Ferrand

Le programme neuf "Le 63 Bergougnan" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Clermont-Ferrand à savoir proche des arrêts de bus Goncourt, Quatre Routes et Traversin.

Programme "Le 63 Bergougnan" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Le 63 Bergougnan

Le programme neuf "Le 63 Bergougnan" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Clermont-Ferrand ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.