Les Hauts De Sainte Marguerite à Nice (06100)

Programme neuf à Nice / 19 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Les Hauts De Sainte Marguerite"

Le programme neuf "Les Hauts De Sainte Marguerite", situé dans la ville de Nice, est composé de 19 logements neufs de type appartement répartis en T1, T2 et T3, livrés au 2ème trimestre 2019 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nice. Le programme immobilier "Les Hauts De Sainte Marguerite" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La résidence « Les Hauts De Sainte Marguerite » est clôturée et sécurisée. L’accès au hall est contrôlé par vidéophone et la porte du parking est commandée par émetteur avec éclairage automatique du sous-sol. Pour l’intérieur, toutes les pièces accueillent un revêtement en carrelage et une finition en peinture blanche lisse. En ce qui concerne la salle de bains, elle est décorée de faïence au pourtour des baignoires et des bacs à douches. En outre, un chauffage électrique par panneaux rayonnants assure le confort thermique. L’eau chaude sanitaire est produite par un dispositif associant de capteurs solaires et des pompes à chaleur. En somme, la propriété se conforme à la RT 2012.

Situation à Nice (06100)

La résidence « Les Hauts De Sainte Marguerite » se trouve au 290 avenue Sainte-Marguerite, dans le quartier de Sainte-Marguerite. Elle est à moins de 20 min en voiture du centre-ville de Nice et la place Masséna. Les transports en commun sont faciles d’accès. En effet, les deux gares les plus proches sont respectivement à 5 et 9 min. Mieux encore, l’arrêt de bus de la ligne 11 en connexion avec le tramway ligne 1 desservant le port de Nice et l’aéroport est au pied de l’immeuble. Par ailleurs, l’école Jules Verne est à deux pas de l’immeuble. Enfin, les commerces et les services de proximité sont proches de la propriété et la plage à 10 min.

Logements neufs du programme "Les Hauts De Sainte Marguerite"

Type Surface Niveau Exposition
T1 29.09 m² 0-RDC E
T1 24.25 m² 4ème NE
T2 41.67 m² 0-RDC E
T2 38.89 m² 3ème N
T2 41.67 m² 3ème E
T2 43.90 m² 3ème SE
T2 37.66 m² 3ème NO
T2 38.89 m² 4ème NO
T2 41.67 m² 4ème E
T2 37.60 m² 4ème NO
T3 65.53 m² 0-RDC SE
T3 63.02 m² 0-RDC SE
T3 62.92 m² 0-RDC SE
T3 63.61 m² 3ème NE
T3 65.53 m² 3ème SE
T3 63.57 m² 3ème SE
T3 62.92 m² 3ème S
T3 63.61 m² 4ème NE
T3 61.54 m² 4ème SE
T2 43.90 m² 2ème
T3 62.92 m² 1er
T3 63.61 m² 2ème

Programme "Les Hauts De Sainte Marguerite" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Les Hauts De Sainte Marguerite

Le programme neuf "Les Hauts De Sainte Marguerite" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Nice ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.