Villa Gaia à Chamalières (63400)

Programme neuf à Chamalières / 54 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Villa Gaia"

Le programme neuf "Villa Gaia", situé dans la ville de Chamalières, est composé de 54 logements neufs (dont 30 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 2ème trimestre 2019 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Chamalières. Le programme immobilier "Villa Gaia" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La résidence « Villa Gaia » présente des prestations de haut de gamme pour un logement fonctionnel et lumineux. Ainsi, les chambres sont en parquet bois contrecollé. Les restes de l’appartement sont en carrelage en grès cérame 45X45. Pour optimiser l’espace, les placards aménagés sont dotés de penderie et d’étagères. Quant à la salle de bains, elle est équipée de meuble-vasque, de miroir et d’applique lumineuse. Par ailleurs, les ouvertures extérieures sont en double vitrage et munies de volets roulants électriques. En outre, le confort thermique est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation. Avec une isolation optimale, la propriété se conforme à la RT 2012.

Situation à Chamalières (63400)

La résidence « Villa Gaia » se trouve sur l’avenue Joseph Claussat à Chamalières, aux portes du Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne. Facilement accessible, elle est à une minute à pied de l’arrêt de bus Savarounes. Ainsi, Clermont-Ferrand est 15 min en bus. Sinon, le réseau de transports connecte rapidement les résidents à l’ensemble de l’agglomération. Par ailleurs, les grands axes routiers reliant Lyon, Paris ou Bordeaux sont tout proches. En outre, le centre-ville, ses 4 marchés hebdomadaires et ses 150 commerces sont à 9 min à pied. La ville dispose également de nombreux établissements scolaires qui vont de la crèche au collège.

Logements neufs du programme "Villa Gaia"

Type Surface Niveau Exposition Etat
T2 37.10 m² 0-RDC NO Réservé
T2 37.10 m² 1er NO Réservé
T2 37.10 m² 2ème NO Réservé
T2 37.10 m² 3ème NO Réservé
T2 31.60 m² 0-RDC S Réservé
T2 43.06 m² 1er NO Réservé
T2 31.60 m² 2ème NE Réservé
T2 36.43 m² 2ème NE Réservé
T2 50.96 m² 3ème SO Réservé
T3 66.06 m² 0-RDC S Réservé
T3 67.60 m² 1er S Réservé
T3 67.60 m² 2ème S Optionné
T3 63.65 m² 0-RDC SE Réservé
T3 65.44 m² 0-RDC SE Réservé
T4 84.02 m² 3ème NE Réservé
T1 1er Réservé
T1 2ème Réservé
T1 3ème Réservé
T2 0-RDC Réservé
T3 1er Réservé
T3 1er Réservé
T3 2ème Disponible
T3 2ème Disponible
T3 3ème Optionné
T3 3ème Réservé
T3 3ème Optionné
T3 1er Disponible
T3 2ème Optionné
T3 3ème Réservé
T3 3ème Optionné

Transports à proximité du programme à Chamalières

Le programme neuf "Villa Gaia" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Chamalières à savoir proche des arrêts de bus Beaumes, Jules Guesde et Savarounes.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.