Programme neuf à Nice / 71 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Esprit Saint-Roch"

Le programme neuf "Esprit Saint-Roch", situé dans la ville de Nice, est composé de 71 logements neufs (dont 31 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T1, T2, T3 et T4, livrés au 4ème trimestre 2019 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Certains logements du programme bénéficient du dispositif d'aide : zone anru. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nice. Le programme immobilier "Esprit Saint-Roch" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Bien équipée, « Esprit Saint-Roch » a de quoi ravir les amateurs de logement tout-confort. Le chauffage est assuré par convecteurs rayonnants de type électrique et l’eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique. Dans toutes les pièces, l’intimité est préservée grâce à des volets coulissants design et pratiques. Afin de mieux maîtriser l’énergie, la conception a été conformée à la RT 2012. Le programme vous propose des salles de bains tout équipées et des salles d’eaux dotées de w.c. à double chasse et de robinetterie mitigeur avec butée. Question sécurité, les portes palières sont blindées, certifiées A2PBP1 et équipées de microviseur et de pions antidégondage.

Situation à Nice (06100)

Un appartement sur 32, boulevard Victor Hugo ne laisse pas un chercheur de logement indifférent. En effet, cette adresse bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun. À 40 mètres se trouve déjà l’arrêt tram « Saint-Charles ». Cet emplacement profite également de toutes les commodités. À moins de 500 m se trouvent une pharmacie et des commerces. En continuant le long de la rue Pie-François Toesca en direction du jardin Musso, on retrouve une école. Pour vous détendre, Nice regorge d’allées et d’espaces verts propices à la promenade. Pour le divertissement, une piscine et un complexe sportif sont localisés à quelques minutes de « Esprit Saint-Roch ».

Logements neufs du programme "Esprit Saint-Roch"

Type Surface Niveau Exposition Etat
T1 32.30 m² 0-RDC SO Disponible
T2 41.90 m² 0-RDC SO Réservé
T2 41.45 m² 4ème NE Disponible
T2 40.50 m² 4ème SO Réservé
T2 41.90 m² 4ème SO Réservé
T2 40.35 m² 4ème SO Disponible
T2 41.45 m² 5ème NE Réservé
T2 41.90 m² 5ème SO Réservé
T2 40.35 m² 5ème SO Réservé
T2 41.45 m² 6ème NE Optionné
T2 41.90 m² 6ème SO Réservé
T3 61.40 m² 0-RDC SO Réservé
T3 61.40 m² 1er SO Optionné
T3 61.40 m² 2ème SO Optionné
T3 61.40 m² 3ème SO Disponible
T3 61.40 m² 4ème SO Optionné
T3 57.75 m² 4ème SO Réservé
T3 59.35 m² 5ème SO Réservé
T3 61.40 m² 5ème SO Disponible
T3 57.75 m² 5ème SO Réservé
T3 59.35 m² 6ème SO Réservé
T3 61.40 m² 6ème SO Disponible
T3 57.75 m² 6ème SO Optionné
T3 67.45 m² 6ème SO Disponible
T3 61.20 m² 6ème E Réservé
T4 77.35 m² 1er SO Disponible
T4 77.35 m² 2ème SO Réservé
T4 77.35 m² 3ème SO Réservé
T4 76.20 m² 4ème SO Réservé
T4 77.35 m² 4ème SO Réservé
T4 77.35 m² 5ème SO Réservé

Transports à proximité du programme à Nice

Le programme neuf "Esprit Saint-Roch" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Nice à savoir proche des arrêts de tramway Saint-charles et Virgile Barel.

Programme "Esprit Saint-Roch" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Esprit Saint-Roch

Le programme neuf "Esprit Saint-Roch" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Nice ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.