Latitude 44 à Strasbourg (67000)

Programme neuf à Strasbourg / 79 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Latitude 44"

Le programme neuf "Latitude 44", situé dans la ville de Strasbourg, est composé de 79 logements neufs (dont 32 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T1, T2, T3 et T4, livrés et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Strasbourg.

Prestations du programme immobilier neuf

La résidence « Latitude 44 » propose à ses occupants un cadre chic dédié au bien-être. Si les prolongements extérieurs permettent de profiter pleinement de la lumière, les pièces se distinguent par leur luminosité. La peinture blanche des murs et le revêtement stratifié au ton clair des pièces de vie entretiennent cette clarté ambiante. En ce qui concerne la production d’eau chaude et le chauffage, ils seront assurés par une sous-station raccordée au réseau de chauffage urbain. Afin de limiter les déperditions de chaleur, les ouvertures extérieures sont en double vitrage. Les dispositifs d’isolation thermique de l’édifice conforment la propriété à la RT 2012.

Situation à Strasbourg (67000)

La résidence « Latitude 44 » se trouve au 44 rue d’Ypres dans le quartier des XV, dans la ville de Strasbourg. Ce quartier est particulièrement doté de structure pour accueillir les petits enfants. En effet, il dispose de crèches, de jardins d’enfants et de 3 écoles maternelles. On y trouve également d’autres établissements scolaires et des grandes écoles et des universités. En outre, la résidence est située à proximité des commerces et des services. Pour les transports en commun, les lignes de bus L1 et 15A sont à quelques encablures de la propriété. Pour faciliter les déplacements, de nombreuses pistes cyclables sillonnent la ville.

Logements neufs du programme "Latitude 44"

Type Surface Niveau Exposition
T1 39.42 m² 2ème SO
T1 39.40 m² 3ème SO
T1 39.99 m² 3ème SO
T1 39.51 m² 4ème SO
T1 32.36 m² 5ème SO
T1 39.65 m² 5ème SO
T1 23.90 m² 6ème SO
T1 24.12 m² 7ème SO
T1 31.10 m² 7ème SO
T1 24.39 m² 8ème SO
T1 30.51 m² 8ème SO
T2 46.78 m² 2ème SE
T2 47.04 m² 4ème SE
T2 40.31 m² 5ème SO
T3 62.30 m² 6ème SO
T3 53.40 m² 6ème SO
T3 63.08 m² 7ème SO
T3 54.41 m² 7ème SO
T3 62.49 m² 8ème SO
T3 54.48 m² 8ème SO
T3 67.89 m² 9ème SO
T4 79.35 m² 6ème SO
T4 78.50 m² 6ème SO
T4 79.61 m² 7ème SO
T4 78.82 m² 7ème SO
T4 79.95 m² 8ème SO
T4 79.93 m² 8ème SO
T4 75.20 m² 9ème SO
T4 97.93 m² 9ème SE
T1 4ème
T1 5ème
T1 6ème

Transports à proximité du programme à Strasbourg

Le programme neuf "Latitude 44" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Strasbourg à savoir proche de l'arrêt de bus Ypres.

Programme "Latitude 44" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Latitude 44

Le programme neuf "Latitude 44" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Strasbourg ? Contactez dès maintenant un vendeur.

Vous aimez ce programme neuf ? Partagez-le !

Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.