Nouvelle Scènes à Aix-en-Provence (13100)

Programme neuf à Aix-en-Provence / 45 logements neufs pour investir

Présentation du programme neuf "Nouvelle Scènes"

Le programme neuf "Nouvelle Scènes", situé dans la ville de Aix-en-Provence, est composé de 45 logements neufs de type appartement et duplex répartis en Studio, T2, T3, T4 et T5, livrés au 3ème trimestre 2020 et destinés au projet : investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Nue-Propriété (Démembrement) pour investir à Aix-en-Provence. Le programme immobilier "Nouvelle Scènes" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La « Nouvelle Scènes » profite des prestations de haut niveau qui assurent confort et sécurité. Dans les parties privatives, le choix des matériaux et des finitions est soigné : volets roulants en aluminium laqué et persiennes coulissantes à lames à la française, commande électrique dans les pièces principales, carrelage en grès émaillé grand format et plinthes assorties dans toutes les pièces… Dans les parties communes, les halls d’entrée sont décorés par l’architecte, les espaces verts sont engazonnés et arborés et l’accès est contrôlé par vidéophone et système VIGIK. La production d’eau chaude sanitaire se fait par le réseau de chaleur de la ville d’Aix-en-Provence, couplée avec des ballons de stockage semi-instantanés situés dans ces mêmes sous-stations.

Situation à Aix-en-Provence (13100)

La « Nouvelle Scènes » profite d’une adresse enviable à Aix-en-Provence. À noter que celui-ci se classe dans le top 10 des grandes villes de France où il fait bon vivre. Alors que les touristes viennent par milliers pour visiter les monuments et les fontaines, vous habiterez au cœur de ces merveilles. La situation de la résidence vous permet de rejoindre aisément toutes les commodités de la ville, dont des services de proximité, commerces, établissements scolaires et culturels, ainsi que les infrastructures sportives. C’est surtout une occasion rare de s’installer dans un endroit calme. Rejoignez toutes les adresses utiles au quotidien grâce aux réseaux de transports en commun. La gare TGV d’Aix-en-Provence est à quelques minutes de la résidence.

Logements neufs du programme "Nouvelle Scènes"

Type Surface Niveau Exposition
Studio 33.05 m² 4ème N
Studio 33.05 m² 5ème N
Studio 45.05 m² 6ème N
T2 52.30 m² 4ème O
T2 50.25 m² 5ème O
T2 52.30 m² 5ème O
T2 50.25 m² 0-RDC O
T3 71.05 m² 4ème O
T3 60.90 m² 4ème S
T3 61.40 m² 5ème N
T3 86.55 m² 6ème O
T3 61.85 m² 1er E
T3 61.30 m² 1er O
T3 61.85 m² 2ème E
T3 60.80 m² 2ème O
T3 60.80 m² 4ème O
T3 61.30 m² 4ème O
T3 60.80 m² 5ème O
T3 61.30 m² 5ème O
T3 79.40 m² 6ème O
T4 90.00 m² 6ème O
T4 79.00 m² 0-RDC E
T4 79.00 m² 1er E
T4 79.00 m² 2ème E
T4 79.00 m² 4ème E
T4 79.00 m² 5ème E
T5 103.55 m² 6ème O
T5 109.25 m² 6ème N
T5 107.65 m² 6ème S
T5 110.15 m² 6ème E
T5 90.55 m² 6ème E
T2 4ème
T2 2ème
T2 3ème
T2 5ème
T3 4ème
T3 5ème
T3 5ème
T3 2ème
T3 3ème
T3 3ème
T3 5ème
T3 6ème
T4 3ème
T5 6ème

Transports à proximité du programme à Aix-en-Provence

Le programme neuf "Nouvelle Scènes" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Aix-en-Provence à savoir proche des arrêts de bus Aix-en-provence ? Gare Routière, Archives et Encagnane.

Programme "Nouvelle Scènes" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Nouvelle Scènes

Le programme neuf "Nouvelle Scènes" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Aix-en-Provence ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.