27 Lafargue à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Programme neuf à Le Kremlin-Bicêtre / 3 logements neufs pour investir

Présentation du programme neuf "27 Lafargue"

Le programme neuf "27 Lafargue", situé dans la ville de Le Kremlin-Bicêtre, est composé de 3 logements neufs de type appartement répartis en T1, T2, T3, T4 et T5, livrés au 4ème trimestre 2019 et destinés au projet : investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Nue-Propriété (Démembrement) pour investir à Le Kremlin-Bicêtre. Le programme immobilier "27 Lafargue" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La résidence à taille humaine propose des appartements naturellement lumineux grâce aux multiples orientations. Résolument tournés vers l’avenir, les logements du programme immobilier « 27 Lafargue » sont équipés d’un système de domotique pour faciliter la gestion des occultations, de la lumière et du chauffage. Afin de garantir la sécurité des futurs résidents, l’accès aux immeubles est filtré par digicode et vidéophone avec un lecteur de badge VIGIK. Évidemment, les équipements sont certifiés RT 2012 et NF Habitat. La production de chauffage et d’eau chaude sanitaire est assurée par une chaudière collective à gaz. De plus, les menuiseries extérieures sont dotées de double vitrage pour renforcer l’isolation thermique et phonique.

Situation à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

La résidence « 27 Lafargue » est implantée au Kremlin-Bicêtre, rue Paul Lafargue, à courte distance de l’hyper centre-ville. Cette localisation privilégiée donne à un accès immédiat à l’hôpital Bicêtre, au parc Philippe Pinel, aux nombreux établissements scolaires et centres de loisirs. Bien desservie, la propriété est située à 600 m de la ligne 7 du métro station Le Kremlin-Bicêtre et à 800 m de la future station Kremlin-Bicêtre-Hopital de la ligne 14. Par ailleurs, la commune dynamique jouit d’une notoriété considérable grâce à son potentiel en matière de recherche et d’innovation impulsé par la faculté de médecine – Paris Sus XI et les écoles d’ingénieurs en informatique.

Logements neufs du programme "27 Lafargue"

Type Surface Niveau Exposition Etat
T1 29.49 m² 0-RDC SE Réservé
T1 22.00 m² 2ème Réservé
T1 34.02 m² 2ème NE Réservé
T1 30.00 m² 2ème NE Réservé
T2 43.18 m² 1er NE Disponible
T2 43.87 m² 2ème NE Disponible
T2 43.26 m² 3ème SE Réservé
T2 47.07 m² 3ème SO Réservé
T2 44.00 m² 0-RDC NE Réservé
T2 43.89 m² 2ème NE Réservé
T3 64.09 m² 0-RDC SE Disponible
T3 65.01 m² 1er SE Disponible
T3 64.73 m² 1er SO Disponible
T3 63.31 m² 2ème SO Disponible
T3 62.01 m² 2ème SO Disponible
T3 70.68 m² 0-RDC SO Réservé
T3 62.00 m² 0-RDC SO Réservé
T3 62.59 m² 0-RDC SO Réservé
T3 68.06 m² 0-RDC SO Réservé
T3 63.00 m² 1er SO Réservé
T3 68.06 m² 1er SO Réservé
T3 68.05 m² 2ème SO Réservé
T4 74.32 m² 0-RDC SE Disponible
T4 85.03 m² 3ème SO Réservé
T4 86.25 m² 0-RDC SE Réservé
T4 78.58 m² 0-RDC SE Réservé
T4 78.62 m² 1er SE Réservé
T4 74.61 m² 2ème SE Réservé
T4 110.42 m² 3ème SO Réservé
T5 102.89 m² 3ème NE Réservé
T5 98.56 m² 3ème NE Réservé

Transports à proximité du programme à Le Kremlin-Bicêtre

Le programme neuf "27 Lafargue" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Le Kremlin-Bicêtre à savoir proche des arrêts de bus Chastenet De Géry, Espace Culturel André Malraux, Hôpital Du Kremlin-bicêtre et Piscine.

Programme "27 Lafargue" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf 27 Lafargue

Le programme neuf "27 Lafargue" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Le Kremlin-Bicêtre ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.