Coeur Villaria à Villiers-sur-Marne (94350)

Programme neuf à Villiers-sur-Marne / 35 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Coeur Villaria"

Le programme neuf "Coeur Villaria", situé dans la ville de Villiers-sur-Marne, est composé de 35 logements neufs de type appartement répartis en T1, T2, T3, T4 et T5, livrés au 2ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Villiers-sur-Marne. Le programme immobilier "Coeur Villaria" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le programme immobilier « Cœur Villaria » respecte les normes imposées par la RT 2012. Par conséquent, les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de double vitrage isolant selon les normes. De même, le chauffage et la production d’eau chaude sont effectués de manière collective au moyen d’une chaufferie gaz. Pour les revêtements, les pièces sèches sont habillées d’un sol stratifié, mais les pièces humides se couvrent de carrelage. Sur les murs, les pièces d’eau sont dotées de faïence tandis que le reste est couvert de peinture blanche. Pour renforcer la sécurité, le hall d’entrée est contrôlé par un sas de sécurité accessible par un digicode et par un visiophone.

Situation à Villiers-sur-Marne (94350)

La résidence « Cœur Villaria » est située dans un nouveau quartier où les commodités sont à quelques encablures seulement. Une école maternelle est effectivement localisée à 750 mètres et une école primaire à 500 mètres. La future gare du Grand Paris Express sera disponible à 600 mètres. Le centre-ville est aussi à quelques distances. D’ailleurs, la diversité des commerces de Villiers-sur-Marne figure parmi ses principaux atouts. Pour les promenades, l’espace vert de 14 hectares composé du parc des Bois Saint-Denis et du bois Saint-Martin incitent à la promenade. Autre centre de loisirs : la piscine l’Hippocampe, les gymnases Géo-André, Léo-Lagrange et les stades Jules-Rimet et Octave-Lapize encouragent la pratique de nombreux sports.

Logements neufs du programme "Coeur Villaria"

Type Surface Niveau Exposition Etat
T1 27.81 m² 0-RDC S Réservé
T1 30.14 m² 0-RDC S Réservé
T1 32.00 m² 1er S Réservé
T1 32.96 m² 1er N Réservé
T1 32.00 m² 2ème S Optionné
T1 32.00 m² 3ème S Réservé
T1 29.05 m² 4ème N Réservé
T2 43.92 m² 0-RDC S Disponible
T2 43.61 m² 0-RDC O Disponible
T2 44.02 m² 1er S Réservé
T2 38.25 m² 2ème N Optionné
T2 44.00 m² 3ème S Réservé
T2 41.00 m² 3ème N Réservé
T2 41.17 m² 3ème N Réservé
T2 38.25 m² 3ème N Réservé
T2 43.85 m² 4ème S Réservé
T2 42.42 m² 4ème N Réservé
T2 42.74 m² 4ème N Réservé
T3 60.02 m² 1er S Disponible
T3 60.05 m² 1er E Disponible
T3 57.95 m² 1er O Disponible
T3 60.02 m² 2ème S Réservé
T3 58.15 m² 2ème N Disponible
T3 57.71 m² 2ème N Disponible
T3 58.70 m² 2ème SE Optionné
T3 60.05 m² 2ème E Réservé
T3 57.95 m² 2ème O Disponible
T3 60.02 m² 3ème S Réservé
T3 58.15 m² 3ème N Disponible
T3 57.71 m² 3ème N Disponible
T3 58.70 m² 3ème SE Disponible
T3 60.05 m² 3ème E Réservé
T3 57.95 m² 3ème O Réservé
T4 71.50 m² 2ème SE Disponible
T5 97.49 m² 4ème S Disponible
T2 43.00 m² 0-RDC E Disponible
T2 47.00 m² 1er S Réservé
T2 43.00 m² 2ème S Optionné
T3 55.00 m² 4ème S Disponible
T5 88.00 m² 4ème O Disponible

Transports à proximité du programme à Villiers-sur-Marne

Le programme neuf "Coeur Villaria" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Villiers-sur-Marne à savoir proche de la gare SNCF Villiers-sur-marne - Le Plessis-trévise, des arrêts de bus Mairie De Villiers-sur-marne et Villiers-sur-marne–le Plessis-trévise Rer.

Programme "Coeur Villaria" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Coeur Villaria

Le programme neuf "Coeur Villaria" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Villiers-sur-Marne ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.