1 Marcel Sembat à Saint-Denis (93210)

Programme neuf à Saint-Denis / 75 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "1 Marcel Sembat"

Le programme neuf "1 Marcel Sembat", situé dans la ville de Saint-Denis, est composé de 75 logements neufs de type appartement et duplex répartis en Studio, T2, T3, T4 et T5, livrés au 1er trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Certains logements du programme bénéficient du dispositif d'aide : zone anru. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Saint-Denis. Le programme immobilier "1 Marcel Sembat" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La lumière constitue un enjeu lors de la conception de « 1 Marcel Sembat ». En effet, la luminosité des façades semble s’infiltrer à l’intérieur grâce à des ouvertures généreuses. Dans chaque pièce, l’optimisation des espaces est associée à des rangements astucieux pour qu’elle soit fonctionnelle et commode. Le raffinement du revêtement de sol aspect bois et de la peinture blanche des murs caractérisent la qualité des finitions. Côté chauffage et eau chaude, la résidence est raccordée au réseau de chauffage urbain de la ville. Pour limiter les déperditions d’énergie, les ouvertures extérieures sont pourvues de double vitrage, conformément à la RT 2012.

Situation à Saint-Denis (93210)

La résidence se situe donc au 1 boulevard Marcel Sembat, mais également accessible depuis la rue Bobby Sands. Elle est très bien située dans la ville de Saint-Denis. En effet, elle est proche du centre commercial de Saint-Denis-Basilique et des commerces de proximité. Les enfants ne sont pas en reste puisque les crèches et les autres équipements scolaires se trouvent à quelques encablures. Côté transport, la résidence « 1 Marcel Sembat » est très bien desservie, car le métro ligne 13 Saint-Denis Porte de Paris se situe à 2 minutes à pied. C’est également le cas du tramway. Enfin, pour rejoindre la gare de Saint-Denis, il faut marcher 12 minutes.

Logements neufs du programme "1 Marcel Sembat"

Type Surface Niveau Exposition

Transports à proximité du programme à Saint-Denis

Le programme neuf "1 Marcel Sembat" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Saint-Denis à savoir proche des stations de métro Saint-denis - Porte De Paris, Saint-denis Porte De Paris - Sortie 1 La Plaine Stade De France, Saint-denis Porte De Paris - Sortie 2 R. Danielle Casanova Centre Hospitalier et Saint-denis Porte De Paris, des arrêts de tramway Pierre De Geyter et Saint-denis - Porte De Paris, des arrêts de bus Place De La Résistance, Porte De Paris - Stade De France et Porte De Paris.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.