Villa du Marquis à Carquefou (44470)

Programme neuf à Carquefou / 18 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Villa du Marquis"

Le programme neuf "Villa du Marquis", situé dans la ville de Carquefou, est composé de 18 logements neufs de type appartement répartis en T2 et T3, livrés au 3ème trimestre 2019 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Carquefou. Le programme immobilier "Villa du Marquis" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La « Villa du Marquis » propose des appartements conçus pour vivre plus confortablement grâce à des matériaux et des détails soignés. Chacun d’entre eux offre d’agréables volumes parfaitement distribués, des espaces de vie lumineux où chacun profitera d’un balcon, d’une vaste terrasse plein ciel ou encore d’un jardin privatif. Les pièces principales jouissent d’un revêtement stratifié sur sous-couche acoustique. Les pièces d’eau sont carrelées, tandis que la cuisine reçoit une faïence sur la longueur de l’évier. L’eau chaude sanitaire est assurée par les chaudières individuelles gaz à condensation, dont le dimensionnement dépend du type d’appartement. Les performances énergétiques de ce programme répondent aux exigences de la RT 2012, faisant l’objet d’une certification auprès d’un organisme agréé.

Situation à Carquefou (44470)

Carquefou est située au Nord Est de Nantes et profite d’une situation à proximité de l’autoroute A11 en direction d’Angers/Paris, mais également du dynamisme économique de Nantes Métropole. Vivre à Carquefou offre un cadre de vie agréable dans un environnement économique dynamique, mais également dans une ville qui a les avantages de la campagne avec ses espaces verts, ses pistes de randonnée, ses diverses zones de loisirs et de détente, ses activités culturelles et sportives qui conviennent à tout le monde. Située dans un emplacement rare, la « Villa du Marquis » vous permet de faire vos courses facilement. Vous serez aisé de pouvoir vous rendre à pied au marché, aux écoles, ou encore à la médiathèque.

Logements neufs du programme "Villa du Marquis"

Type Surface Niveau Exposition
T2 48.62 m² 0-RDC SO
T2 44.38 m² 0-RDC NE
T2 42.12 m² 0-RDC NE
T2 48.49 m² 0-RDC SE
T2 51.77 m² 0-RDC SO
T2 39.77 m² 1er SO
T2 41.12 m² 1er SO
T2 46.59 m² 1er NE
T2 43.07 m² 1er NE
T2 44.70 m² 1er NE
T2 42.66 m² 1er NE
T2 48.57 m² 1er SE
T2 39.65 m² 2ème NE
T2 40.19 m² 2ème NE
T2 40.48 m² 2ème SO
T3 62.84 m² 1er SO
T3 63.66 m² 2ème SO
T3 65.72 m² 2ème NE

Transports à proximité du programme à Carquefou

Le programme neuf "Villa du Marquis" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Carquefou à savoir proche des arrêts de bus Centre (carquefou), Charbonneau, Ladoumègue, Mairie De Carquefou et Marquis De Dion.

Programme "Villa du Marquis" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Villa du Marquis

Le programme neuf "Villa du Marquis" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Carquefou ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.