Les Carres de l´oratoire à Ergersheim (67120)

Programme neuf à Ergersheim / 12 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Les Carres de l´oratoire"

Le programme neuf "Les Carres de l´oratoire", situé dans la ville de Ergersheim, est composé de 12 logements neufs (dont 7 proposés ci-dessous) de type duplex répartis en T4 et T5, livrés au 2ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Ergersheim. Le programme immobilier "Les Carres de l´oratoire" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Les prestations permettent de bénéficier d’un confort optimisé grâce à une isolation thermique renforcée, des matières étanches qui réduisent les déperditions de chaleur et des menuiseries extérieures munies de double vitrage. La conception bioclimatique privilégie les apports solaires grâce à une orientation judicieuse. L’installation électrique est en adéquation avec la norme NF C 15-100. « Les Carres de l'oratoire » est conforme au BBC et à la RT 2012, garantissant d’évoluer au cœur d’une réalisation économe en énergie, conçue suivant des démarches écologiques. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par une chaudière murale gaz individuelle à condensation. Pour assurer un fonctionnement performant et confortable, la chaudière sera dotée d’une sonde extérieure permettant la gestion de la température de départ.

Situation à Ergersheim (67120)

« Les Carres de l'oratoire » est en plein centre d’Ergersheim, au cœur de la nature, mais proche des axes routiers et autoroutiers. La ville dispose de toutes les commodités indispensables à un quotidien serein. À pied, vous pouvez rejoindre facilement la boulangerie, l’épicerie, la bibliothèque, les restaurants les plus branchés, les diverses associations ou encore les établissements scolaires. Ergersheim est surtout très prisée pour sa situation idéale à 20 km de Strasbourg et à 5 km de Molsheim. Le réseau de transport en commun est très large, et passe tout près de l’immeuble.

Logements neufs du programme "Les Carres de l´oratoire"

Type Surface Niveau Exposition
T4 81.83 m² 0-RDC SO
T4 81.83 m² 0-RDC SO
T4 81.83 m² 0-RDC SO
T5 88.88 m² 0-RDC NO
T5 88.88 m² 0-RDC NO
T5 88.88 m² 0-RDC NO
T4 0-RDC

Programme "Les Carres de l´oratoire" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Les Carres de l´oratoire

Le programme neuf "Les Carres de l´oratoire" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Ergersheim ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.