Novadiem à Toulouse Sud-est (secteur 5) (31400)

Programme neuf à Toulouse / 75 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Novadiem"

Le programme neuf "Novadiem", situé dans la ville de Toulouse (Sud-est (secteur 5)), est composé de 75 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3, T4 et T5, livrés au 3ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Certains logements du programme bénéficient du dispositif d'aide : zone anru. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Toulouse. Le programme immobilier "Novadiem" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le programme immobilier « Novadiem » est une résidence entièrement sécurisée, dont l’accès est contrôlé par un visiophone à écran couleur. À l’intérieur, les appartements profitent d’une orientation sud avec une double et triple exposition pour intensifier l’apport en lumière naturelle. Les pièces ont été judicieusement agencées pour le confort des futurs résidents. Les appartements sont entièrement équipés. Les cuisines sont en effet dotées de bloc-évier en inox posé sur un meuble mélaminé. De plus, les salles de bains sont pourvues de meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique lumineuse. En conformité avec la RT 2012, la résidence propose un échangeur à plaques pour assurer la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire.

Situation à Toulouse (31000)

« Novadiem » est un programme immobilier neuf installé Avenue de Lattre de Tassigny, dans le quartier de l’île du Ramier, à Toulouse. Par conséquent, la résidence se trouve à proximité immédiate de l’École élémentaire André Daste et à 6 min à pied de l’École primaire Léo Lagrange et de la crèche Empalot. De plus, les commerces et services sont accessibles en à peine 2 min à pied et le métro, le bus et la station VélÔToulouse n° 156 à 5 min. Pour vos loisirs, rejoignez l’île du Grand Ramier et le Jardin Niel en seulement 15 min de marche. Par ailleurs, profitez également des nombreux atouts de la Ville Rose à seulement quelques minutes de la propriété.

Logements neufs du programme "Novadiem"

Type Surface Niveau Exposition
T2 39.92 m² 1er NE
T2 38.75 m² 1er NE
T2 39.92 m² 2ème NE
T2 38.75 m² 2ème NE
T2 46.17 m² 2ème NE
T2 38.75 m² 3ème NE
T2 46.17 m² 3ème NE
T2 42.38 m² 3ème SE
T2 39.92 m² 4ème NE
T2 46.17 m² 4ème NE
T2 42.38 m² 4ème SE
T2 39.92 m² 5ème NE
T2 38.75 m² 5ème NE
T2 42.38 m² 5ème SE
T2 39.92 m² 6ème NE
T2 38.75 m² 6ème NE
T2 46.17 m² 6ème NE
T2 42.27 m² 6ème SE
T2 39.92 m² 7ème NE
T2 38.75 m² 7ème NE
T2 46.17 m² 7ème NE
T2 42.27 m² 7ème SE
T2 39.92 m² 8ème NE
T2 38.75 m² 8ème NE
T2 46.17 m² 8ème NE
T2 42.27 m² 8ème SE
T3 59.51 m² 2ème NO
T3 60.33 m² 3ème SO
T3 59.51 m² 4ème NO
T3 60.33 m² 5ème SO
T3 59.51 m² 5ème NO
T3 59.51 m² 6ème NO
T3 59.51 m² 7ème NO
T3 60.33 m² 8ème SO
T3 59.51 m² 8ème NO
T3 60.33 m² 12ème SO
T4 104.25 m² 11ème NO
T4 104.25 m² 12ème NO
T5 93.57 m² 9ème NO
T5 91.63 m² 9ème NO
T5 106.17 m² 9ème SO
T5 91.63 m² 10ème NO
T5 106.15 m² 10ème SE
T5 130.98 m² 11ème SE
T5 131.00 m² 12ème SE
T3 60.68 m² 1er O
T3 60.50 m² 11ème SO

Transports à proximité du programme à Toulouse

Le programme neuf "Novadiem" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Toulouse à savoir proche des arrêts de bus Daste, Empalot Sud et Mouettes.

Programme "Novadiem" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Novadiem

Le programme neuf "Novadiem" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Toulouse ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.