Le Clos De L´hermitage à Toulouse Ouest (secteur 6) (31100)

Programme neuf à Toulouse / 3 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Le Clos De L´hermitage"

Le programme neuf "Le Clos De L´hermitage", situé dans la ville de Toulouse (Ouest (secteur 6)), est composé de 3 logements neufs de type appartement et duplex répartis en T2, T3 et T4, livrés au 3ème trimestre 2019 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Toulouse. Le programme immobilier "Le Clos De L´hermitage" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le programme immobilier « Le Clos De L’Hermitage » est une résidence totalement sécurisée dont l’accès est contrôlé par un platine interphone et un visiophone dans les appartements. Parfaitement agencés, les logements profitent d’un vaste espace de vie pour renforcer le confort des futurs résidents. Le carrelage, le revêtement stratifié du sol, la faïence et la peinture lisse blanche des murs apportent une touche d’esthétique aux pièces. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RT 2012. Cette conformité implique une consommation réduite de l’énergie pour la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire, notamment grâce à une chaudière individuelle gaz à condensation.

Situation à Toulouse (31000)

La résidence « Le Clos De L’Hermitage » est située au 11 chemin de Montlong, rue Dhuoda, dans le quartier de Saint-Simon, à Toulouse. Cet emplacement semble particulièrement privilégié, car le programme est localisé proche d’un terrain de jeux pour les sportifs. Le quartier est également desservi par 4 lignes de bus pour rejoindre les zones dynamiques de l’Ouest toulousain. Les nombreuses entreprises, en l’occurrence Thales, Cap Gemini, Continental Automobile, Siemens… sont également installées à Saint-Simon. Malgré la prédominance des infrastructures, le quartier renferme aussi un environnement verdoyant, idéal pour les promenades en famille. Pour finir, les établissements scolaires se trouvent à quelques encablures seulement de la propriété.

Logements neufs du programme "Le Clos De L´hermitage"

Type Surface Niveau Exposition
T3 64.63 m² 1er NE
T3 66.21 m² 1er NE
T4 89.23 m² 1er NE
T2 44.31 m² 0-RDC
T2 45.32 m² 0-RDC
T2 45.32 m² 0-RDC
T2 45.32 m² 0-RDC
T2 46.41 m² 1er
T3 65.53 m² 1er
T3 63.28 m² 1er

Transports à proximité du programme à Toulouse

Le programme neuf "Le Clos De L´hermitage" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Toulouse à savoir proche de l'arrêt de bus Alcatel.

Programme "Le Clos De L´hermitage" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Le Clos De L´hermitage

Le programme neuf "Le Clos De L´hermitage" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Toulouse ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.