Existen´Ciel à Villenave-d'Ornon (33140)

Programme neuf à Villenave-d'Ornon / 42 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Existen´Ciel"

Le programme neuf "Existen´Ciel", situé dans la ville de Villenave-d'Ornon, est composé de 42 logements neufs (dont 16 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T1, T2, T3 et T4, livrés au 2ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Villenave-d'Ornon. Le programme immobilier "Existen´Ciel" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Profitant des prestations de qualité, « Existen'Ciel » respecte les normes du label BBC et est conforme à la RT 2012. Il vous permet de profiter d'un logement qui peut évoluer avec vous et que pouvez personnaliser à votre image. Profitez ainsi d’une isolation thermique ultraperformante, d’un système de ventilation régulé et optimisé pour une meilleure qualité de l’air et des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été. Par ailleurs, bénéficiez des prestations pour un nouvel art de vivre, comme le meuble-vasque avec bandeau lumineux dans les salles de bains, le carrelage dans le séjour, l’entrée et les chambres ou encore la porte palière 3 points. La production d’eau chaude est assurée par une chaudière individuelle au gaz.

Situation à Villenave-d'Ornon (33140)

À quelques kilomètres au sud de Bordeaux, Villenave-d’Ornon arbore un cachet unique. Réputée pour son cadre exceptionnel, la ville est enveloppée par la nature entre terres boisées, lacs, fleuve et vignes. Naturellement, la commune bénéficie de la vitalité économique de Bordeaux Métropole dont elle fait partie. Pour l’épanouissement de tous, la municipalité multiplie les infrastructures de qualité, qu’elles soient scolaires, sportives ou culturelles. Parfaitement connectée, Villenave-d’Ornon bénéficie également d’excellentes dessertes avec les transports en commun de Bordeaux Métropole, la rocade rapidement accessible, la gare Saint-Jean – et sa future Ligne à grande vitesse – ainsi que l’aéroport, tous deux à moins de 20 minutes.

Logements neufs du programme "Existen´Ciel"

Type Surface Niveau Exposition
T1 43.00 m² 1er SE
T2 44.50 m² 0-RDC SO
T2 40.00 m² 0-RDC SO
T2 45.00 m² 2ème SO
T2 40.00 m² 3ème SO
T2 43.50 m² 0-RDC SO
T2 41.50 m² 1er SE
T2 44.50 m² 1er SE
T2 43.50 m² 1er SO
T2 41.50 m² 2ème NE
T2 43.50 m² 2ème SO
T3 65.50 m² 2ème NE
T4 84.00 m² 3ème SO
T4 95.50 m² 2ème SE
T2 0-RDC
T2 0-RDC

Transports à proximité du programme à Villenave-d'Ornon

Le programme neuf "Existen´Ciel" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Villenave-d'Ornon à savoir proche des arrêts de bus Clémenceau et Pagnol.

Programme "Existen´Ciel" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Existen´Ciel

Le programme neuf "Existen´Ciel" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Villenave-d'Ornon ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.