Programme neuf n°14421 à Nantes Doulon-Bottière (44300)

Programme neuf à Nantes / 51 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf n°14421

Le programme neuf n°14421, situé dans la ville de Nantes (Doulon-Bottière), est composé de 51 logements neufs (dont 24 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T1, T2, T3 et T4, livrés au 4ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nantes. Le programme immobilier n°14421 possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La nouvelle résidence profite d’un cadre tranquille et sécurisé. En matière de confort et de qualité, le programme respecte parfaitement la Nouvelle Réglementation Acoustique ou NRA, la Réglementation Thermique 2012… La construction est de plus conforme à la norme électrique C 15-100 ainsi qu’à la réglementation d’accessibilité des bâtiments d’habitation. Afin de garantir la ventilation des logements, tout en respectant les techniques cloisonnées et/ou maçonnées, des conduits métalliques galvanisés seront installés. Ils seront branchés aux extracteurs qui garantissent la ventilation mécanique contrôlée de l’immeuble. Le chauffage est produit de manière individuelle à l’aide d’une chaudière au gaz.

Situation à Nantes (44000)

Le programme immobilier est situé près du centre-ville de Nantes. Pour vous déplacer, vous pouvez prendre le bus ou le Tramway ligne 1. Le splendide parc du Grand Blottereau, à 200 m, est propice à la promenade et à la course à pied. Vous pouvez ainsi bénéficier d’instants de détente et de faire la découverte de plusieurs essences rares. Nantes est une ville dynamique qui encourage les investissements financiers et la création d’entreprise, de quoi rendre les jeunes actifs épanouis. Bien évidemment, les offres scolaires sont nombreuses et complètes. Pour la détente, il est facile de s’évader pendant le week-end sur les rives de la côte Atlantique.

Logements neufs du programme n°14421

Type Surface Niveau Exposition
T1 30.28 m² 0-RDC NO
T1 38.36 m² 0-RDC SE
T1 34.19 m² 0-RDC NO
T1 39.57 m² 1er SE
T1 34.34 m² 1er SE
T1 30.28 m² 2ème NO
T1 34.34 m² 2ème SE
T1 26.60 m² 3ème NO
T2 45.21 m² 0-RDC NO
T2 42.11 m² 0-RDC SE
T2 47.66 m² 0-RDC SE
T2 42.04 m² 0-RDC NO
T2 48.07 m² 1er NE
T2 42.02 m² 1er NO
T2 41.62 m² 1er NO
T2 40.22 m² 3ème NO
T2 36.24 m² 3ème NO
T2 39.78 m² 1er SO
T2 38.02 m² 3ème SE
T3 59.72 m² 0-RDC SE
T3 59.72 m² 1er SE
T3 59.36 m² 1er SE
T4 91.40 m² 2ème SE
T3 59.36 m² 2ème

Transports à proximité du programme à Nantes

Le programme neuf n°14421 se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Nantes à savoir proche de l'arrêt de bus Gagnerie.

Programme n°14421 côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Artboresens

Le programme neuf n°14421 est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Nantes ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.