Programme neuf n°14490 à Pornic (44210)

Programme neuf à Pornic / 77 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf n°14490

Le programme neuf n°14490, situé dans la ville de Pornic, est composé de 77 logements neufs (dont 6 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2 et T3, livrés au 4ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Pornic. Le programme immobilier n°14490 possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le programme « Embellia » est peu énergivore en adoptant la RT 2012. Il est également conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique et la norme électrique C 15-100. La réglementation d’accessibilité des bâtiments d'habitation est également respectée lors de la construction. La production d’eau chaude individuelle est assurée par une chaudière gaz à condensation reliée à un ballon électrique à résistance blindée. Les salles de bains ou salles d’eau sont munies de baignoire, de meubles bas et de receveur de douche. La ventilation des logements se fait à travers une Ventilation Mécanique Contrôlée simple flux.

Situation à Pornic (44210)

Localisée dans une ville résidentielle et tranquille, la résidence « Embellia » vous permet d’être à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Se trouvant à 750 m de l’immeuble, le centre-ville de Pornic et ses commerces sont joignables à pied. Le port historique, le château médiéval ou la gare ne se trouve qu’à 700 m de votre future demeure. Le quartier est également proche de toutes sortes de commodités comme les établissements scolaires et plusieurs équipements sportifs. À environ 40 min de Nantes en voiture, le développement de Pornic est continu avec un bassin d’emploi très important.

Logements neufs du programme n°14490

Type Surface Niveau Exposition
T2 41.81 m² 2ème NE
T2 42.73 m² 3ème NE
T2 45.14 m² 0-RDC SE
T2 59.02 m² 2ème NO
T3 62.02 m² 1er SO
T3 62.63 m² 0-RDC SO

Transports à proximité du programme à Pornic

Programme n°14490 côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Embellia

Le programme neuf n°14490 est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Pornic ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.