Le Clos Sully à Livry-Gargan (93190)

Programme neuf à Livry-Gargan / 45 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Le Clos Sully"

Le programme neuf "Le Clos Sully", situé dans la ville de Livry-Gargan, est composé de 45 logements neufs (dont 21 proposés ci-dessous) de type appartement et stationnement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 3ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Livry-Gargan. Le programme immobilier "Le Clos Sully" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le programme immobilier « Le Clos Sully » est conforme à la Réglementation Thermique 2012 afin d’assurer un confort optimal dans l’immeuble. La production de chauffage et d’eau chaude sanitaire est garantie par des chaudières individuelles gaz à ventouse ou sur conduit 3CE. Les radiateurs utilisés proviennent de la marque HM. Les salles de bains sont dotées d’une baignoire blanche en acrylique ou d’un bac à douche, d’un meuble vasque et d’un miroir orné d’un bandeau lumineux. La cuisine est équipée d’un bac en inox. Les w.c. sont munis d’une cuvette en porcelaine blanche vitrifiée avec abattant plastique double. La ventilation des logements est de modèle mécanique contrôlée. Les murs du hall d’entrée sont décorés par un revêtement (ou une peinture) et de miroir.

Situation à Livry-Gargan (93190)

En cours de construction à Livry-Gargan, la nouvelle résidence « Le Clos Sully » est implantée dans une localité en plein essor. À proximité d’espaces verts et de commerces, la ville dans laquelle se situe le programme immobilier possède tous les avantages pour séduire une famille. Se trouvant entre Paris et l’aéroport Charles de Gaule, le quartier est parfait pour desservir les grands centres régionaux. La prochaine venue du T ZEN 3 vers 2020 va de plus engendrer une vraie révolution dans la localité. Ce nouveau moyen de transport rapide et novateur facilitera la circulation au sein de la commune. Celle-ci possède également divers endroits inédits tels que le lac de Sévigné et divers parcs.

Logements neufs du programme "Le Clos Sully"

Type Surface Niveau Exposition
T2 46.74 m² 0-RDC NE
T2 40.36 m² 0-RDC SO
T2 39.99 m² 1er NE
T2 41.78 m² 1er NE
T2 40.02 m² 1er NO
T2 38.99 m² 2ème NE
T2 40.36 m² 2ème SO
T2 41.78 m² 2ème NE
T2 40.02 m² 2ème NO
T2 39.00 m² 3ème NE
T2 41.47 m² 3ème SO
T2 46.34 m² 3ème SE
T3 59.36 m² 1er SE
T3 59.38 m² 2ème SE
T3 59.38 m² 3ème SE
T3 58.96 m² 4ème SO
T3 60.13 m² 4ème SE
T3 58.94 m² 4ème NO
T3 52.60 m² 4ème NO
T4 82.09 m² 3ème SO
T4 87.16 m² 3ème NO

Programme "Le Clos Sully" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Le Clos Sully

Le programme neuf "Le Clos Sully" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Livry-Gargan ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.