Château Valmante - Sourir´ à Marseille 9e arrondissement (13009)

Programme neuf à Marseille / 118 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Château Valmante - Sourir´"

Le programme neuf "Château Valmante - Sourir´", situé dans la ville de Marseille (9e arrondissement), est composé de 118 logements neufs de type appartement répartis en T1, T2 et T3, livrés au 4ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Marseille. Le programme immobilier "Château Valmante - Sourir´" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Il est à préciser que la réalisation du programme immobilier « Château Valmante – Sourir’ » est conforme aux exigences de la Réglementation Acoustique et de la RT 2012. Tout a été mis en œuvre pour que cette résidence soit économe en énergie. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont produits par une pompe à chaleur située au premier étage. Pour la sécurité des occupants, la résidence est close et sécurisée, surveillée par un gardien. Pour offrir un grand confort, les cuisines et les salles d’eau sont aménagées dans chaque logement. Un receveur de douche encastré dans le sol, un meuble vasque suspendu et un grand miroir équipent les salles d’eau.

Situation à Marseille (13000)

Localisée dans le quartier Mazargues, à Marseille, la nouvelle résidence « Château Valmante – Sourir’ » offre un environnement extrêmement verdoyant. Un immense jardin boisé et engazonné, offrant aux résidents un lieu de détente ombragé, agrémente l’extérieur de l’immeuble. Des haies divisent le vaste jardin en jardins privatifs pour chaque logement du rez-de-chaussée. La situation de cette demeure lui permet d’avoir un accès facile à diverses commodités du quotidien. En effet, elle est à proximité d’un supermarché, de petits commerces, d’écoles, de restaurants, de pharmacie et de cabinets médicaux. Question mobilité, la résidence se trouve à quelques marches de l’arrêt du bus Valmante.

Logements neufs du programme "Château Valmante - Sourir´"

Type Surface Niveau Exposition
T1 20.79 m² 4ème NO
T1 20.79 m² 6ème NO
T1 22.18 m² 1er S
T1 22.18 m² 5ème S
T1 20.79 m² 0-RDC NO
T1 20.79 m² 1er NO
T1 20.79 m² 5ème NO
T2 36.84 m² 4ème NO
T2 36.84 m² 5ème NO
T2 36.84 m² 6ème NO
T2 41.97 m² 2ème N
T2 42.69 m² 3ème NO
T2 37.22 m² 0-RDC S
T2 37.53 m² 0-RDC NO
T2 37.53 m² 4ème NO
T2 37.53 m² 6ème NO
T3 57.09 m² 6ème SE

Transports à proximité du programme à Marseille

Le programme neuf "Château Valmante - Sourir´" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Marseille à savoir proche des arrêts de bus Tomasi et Valmante.

Programme "Château Valmante - Sourir´" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Château Valmante - Sourir´

Le programme neuf "Château Valmante - Sourir´" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Marseille ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.