Programme neuf à Nice / 53 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Cadence"

Le programme neuf "Cadence", situé dans la ville de Nice dans le quartier Riquier, est composé de 53 logements neufs (dont 30 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T1, T1 bis, T2 et T3, livrés au 3ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nice. Le programme immobilier "Cadence" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La construction de l’immeuble est en conformité avec les normes de la Réglementation Thermique 2012. Il s’agit donc d’un lieu d’habitation écologique à haute performance énergétique. Par ailleurs, chaque pièce est disposée de manière à offrir un intérieur spacieux aux occupants. La résidence est pourvue de parkings sécurisés en sous-sol, répartis sur deux niveaux dont l’accès se fait via un ascenseur à voiture. Pour préserver l’intimité de chacun, les portes et fenêtres de chaque pièce sont équipées de volets roulants en plus des menuiseries en aluminium double vitrage. Concernant les salles de bains et salles d’eau, elles sont agrémentées de faïences et sont parfaitement équipées pour offrir un excellent confort.

Situation à Nice (06100)

La nouvelle résidence « Cadence » est située à l’angle de la rue Édouard Scoffier et de la rue Dr Pierre Richemli, à Nice. Implantée dans un écrin de verdure, la résidence « Cadence » est une habitation qui permet de bénéficier des avantages d’une vie de village en plein cœur du centre-ville. Son emplacement facilite aussi l’accès à divers services utiles à la vie quotidienne. Localisés dans un quartier harmonieux qu’est le Riquier, les résidents profitent des commerces établis aux pieds de l’établissement, d’écoles et d’autres infrastructures se trouvant à quelques minutes à pied du lieu. En matière de transport, la gare SNCF de Riquiez et une station de tramway se trouvent à proximité.

Logements neufs du programme "Cadence"

Type Surface Niveau Exposition
T1 22.80 m² 4ème SO
T1 24.50 m² 4ème NE
T1 24.30 m² 4ème NE
T1 26.15 m² 4ème SE
T1 24.11 m² 5ème NE
T1 24.30 m² 5ème NE
T1 20.61 m² 7ème NE
T1 20.93 m² 7ème NE
T1 bis 37.90 m² 7ème NO
T2 39.32 m² 3ème NO
T2 41.35 m² 4ème SE
T2 41.21 m² 4ème SE
T2 39.32 m² 4ème NO
T2 40.08 m² 5ème SE
T2 41.21 m² 5ème SE
T2 39.32 m² 5ème NO
T2 40.99 m² 6ème SE
T2 41.21 m² 6ème NO
T2 39.09 m² 6ème NO
T2 39.75 m² 7ème SE
T2 39.11 m² 7ème SO
T3 51.22 m² 4ème NO
T3 51.22 m² 5ème NO
T1 4ème
T1 5ème
T1 6ème
T1 6ème
T1 6ème
T2 5ème
T2 6ème

Transports à proximité du programme à Nice

Le programme neuf "Cadence" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Nice à savoir proche de la gare SNCF Nice Riquier, de l'arrêt de bus Riquier, de la station de vélos N°37.

Programme "Cadence" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Cadence

Le programme neuf "Cadence" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Nice ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.