Opus 62 à Nice Saint-Roch (06100)

Programme neuf à Nice / 51 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Opus 62"

Le programme neuf "Opus 62", situé dans la ville de Nice dans le quartier Saint-Roch, est composé de 51 logements neufs (dont 36 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T1 bis, T2 et T3, livrés au 4ème trimestre 2019 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nice. Le programme immobilier "Opus 62" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Puisque la copropriété consomme peu d’énergie, son confort thermique sera assuré par le respect des normes de la RT 2012. L’ECS et le chauffage seront alimentés en chaleur par une chaudière individuelle gaz. Les appartements seront munis d’un vidéophone contrôlant la commande d’ouverture de l’accès de l’immeuble. Les dispositifs sanitaires (de couleur blanche) seront composés d’une baignoire acrylique, d’un bac à douche, d’un meuble vasque, etc. L’aération de la résidence sera matérialisée par une VMC. Le hall d’entrée et les paliers de circulation seront ornés de carrelage en grès cérame. Les portes de placards seront coulissantes ou pivotantes selon leur largeur. Les murs de la salle de bains et de la salle d’eau seront recouverts d’une peinture acrylique satinée blanche.

Situation à Nice (06100)

Implanté 62 avenue Denis Semeria 06300, le programme « Opus 62 » bénéficie d’un emplacement charmant. La nouvelle résidence se trouve près de plusieurs services, d’établissements scolaires, de collèges, de lycées… L’accès facile aux divers bassins d’emploi (Éco-Vallée, Monaco, Sophia Antipolis, etc.) constitue un principal atout pour les jeunes investisseurs. Le Tram, les connexions train et autoroute simplifient les déplacements. Monaco et l'Italie, se trouvant à une dizaine de minutes de la ville, permettent de s’évader un peu de la routine. Le stade Allianz Riviera est propice aux activités sportives. Le Palais des expositions et le Palais Acropolis se trouvent au pied de la nouvelle résidence.

Logements neufs du programme "Opus 62"

Type Surface Niveau Exposition
T1 bis 31.97 m² 7ème N
T1 bis 34.00 m² 7ème N
T2 39.68 m² 2ème S
T2 43.91 m² 3ème S
T2 37.66 m² 3ème N
T2 44.15 m² 3ème N
T2 39.58 m² 3ème S
T2 41.90 m² 3ème S
T2 43.91 m² 4ème S
T2 39.68 m² 4ème S
T2 37.66 m² 4ème N
T2 44.15 m² 4ème N
T2 41.90 m² 4ème S
T2 43.91 m² 5ème S
T2 39.68 m² 5ème S
T2 37.66 m² 5ème N
T2 44.15 m² 5ème N
T2 39.58 m² 5ème S
T2 41.90 m² 5ème S
T2 43.91 m² 6ème S
T2 39.68 m² 6ème S
T2 37.66 m² 6ème N
T2 44.15 m² 6ème N
T2 39.58 m² 6ème S
T2 41.90 m² 6ème S
T2 36.82 m² 7ème S
T3 55.37 m² 3ème N
T3 54.60 m² 3ème N
T3 55.37 m² 4ème N
T3 55.37 m² 5ème N
T3 54.60 m² 5ème N
T3 55.37 m² 6ème N
T3 54.60 m² 6ème N
T3 64.97 m² 7ème S
T1 2ème
T2 4ème

Transports à proximité du programme à Nice

Le programme neuf "Opus 62" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Nice à savoir proche de l'arrêt de tramway Virgile Barel.

Programme "Opus 62" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Opus 62

Le programme neuf "Opus 62" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Nice ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.