Le Patio Raphael à Marseille 13e arrondissement (13013)

Programme neuf à Marseille / 14 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Le Patio Raphael"

Le programme neuf "Le Patio Raphael", situé dans la ville de Marseille (13e arrondissement), est composé de 14 logements neufs de type appartement répartis en T1, T2, T3 et T4 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Marseille.

Prestations du programme immobilier neuf

« Le Patio Raphael » est un lieu d’habitation certifié NF HABITAT et Label HPE Rénovation. Il s’agit d’une habitation durable, fait à partir de matériaux modernes, solides et de très bonne qualité. De plus, la construction est soumise aux normes de la réglementation thermique 2012. C’est une demeure respectueuse de l’environnement, qui affiche une excellente performance énergétique. À l’intérieur, chaque pièce est pensée dans les moindres détails afin d’offrir un espace de vie optimal aux résidents. Leur intérieur est agencé suivant une influence contemporaine, offrant un cadre de vie cosy. Concernant les salles de bains et salles d’eau, elles sont bien décorées et parfaitement équipées pour un maximum de confort.

Situation à Marseille (13000)

« Le Patio Raphael » est idéalement implanté au 123 rue Alphonse Daudet, à Marseille. Ville portuaire du sud de la France, il s’agit d’un lieu très apprécié des touristes, attirant de plus en plus d’habitants chaque année. Marseille est connu pour son mode de vie convivial méditerranéen ainsi que pour ses constructions modernes, telles que la Cité Radieuse. Dans un quartier animé, la résidence bénéficie de la proximité des infrastructures utiles à la vie quotidienne. Elle est effectivement proche d’une multitude d’établissements scolaires, de centre hospitalier, de petits commerces et de centre commercial. En matière de déplacement, la réalisation se trouve à proximité immédiate de station de métro et des lignes de bus desservent le site.

Logements neufs du programme "Le Patio Raphael"

Type Surface Niveau Exposition
T1 41.69 m² 2ème SE
T2 39.60 m² 0-RDC NE
T3 57.29 m² 0-RDC SE
T3 51.50 m² 0-RDC NE
T3 57.18 m² 2ème SE
T3 51.49 m² 2ème NE
T3 57.18 m² 3ème SE
T3 57.18 m² 3ème SE
T3 57.29 m² 3ème SE
T3 51.44 m² 3ème NE
T3 68.70 m² 4ème SE
T4 83.13 m² 0-RDC SE
T4 83.13 m² 2ème SE
T4 83.13 m² 3ème SE

Transports à proximité du programme à Marseille

Le programme neuf "Le Patio Raphael" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Marseille à savoir proche des arrêts de bus Corot Lacordaire, Corot Moutte, Daudet Michel, Malpassé, Moutte Daudet et Saint-just Vidal.

Programme "Le Patio Raphael" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Le Patio Raphael

Le programme neuf "Le Patio Raphael" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Marseille ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.