L´etoffe à Villeneuve-d'Ascq (59491)

Programme neuf à Villeneuve-d'Ascq / 15 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "L´etoffe"

Le programme neuf "L´etoffe", situé dans la ville de Villeneuve-d'Ascq, est composé de 15 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3, T4 et T5, livrés au 4ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Villeneuve-d'Ascq. Le programme immobilier "L´etoffe" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La résidence « L’étoffe » marque une avancée notable en matière de construction écoresponsable. Les logements sont certifiés RT 2012–20 %, promettant ainsi un bon bilan énergétique. Cette résidence, résolument contemporaine, est aussi soucieuse de la biodiversité. Elle a par ailleurs reçu le label BiodiverCity. Elle se veut être un précurseur de l’émergence d’une nouvelle typologie de bâtiments. L’objectif à terme est de donner à la nature une importance croissante dans les agglomérations. Le caractère avant-gardiste du bâti est aussi accentué par son label INTAIRIEUR. Il offre une garantie concernant la qualité de l’air à l’intérieur de chaque logement. La circulation au rez-de-chaussée est, par ailleurs, facilitée par l’accessibilité du hall d’entrée de l’immeuble, des couloirs et des halls d’étages.

Situation à Villeneuve-d'Ascq (59491)

Le programme immobilier « L’étoffe » est situé au 220 rue Jean Jaurès, dans le quartier de la Maillerie. Cette résidence réunit en son sein tout le nécessaire, pour une vie paisible et agréable. La circulation piétonne est facilitée par des chemins d’accès aux entrées, des rampes et des emmarchements aux alentours. Les résidents peuvent accéder à des espaces verts pour se reposer en toute quiétude. Le paysage est en effet embelli par des aires de repos, des bassins décoratifs, des arbres, des arbustes et des fleurs. La résidence est également située à proximité de stations de métro et de tramway. Pour ceux qui se déplacent en TGV et RER, la gare de Croix Wasquehal se situe à 5 minutes en voiture.

Logements neufs du programme "L´etoffe"

Type Surface Niveau Exposition
T2 42.39 m² 1er N
T2 42.45 m² 2ème N
T3 69.34 m² 1er E
T3 61.06 m² 1er O
T3 65.58 m² 1er O
T3 69.63 m² 2ème E
T3 65.91 m² 2ème O
T3 67.57 m² 4ème S
T4 93.67 m² 1er S
T4 89.40 m² 1er S
T4 94.04 m² 2ème S
T5 178.58 m² 5ème S
T4 91.00 m² 2ème S
T4 116.00 m² 3ème SE

Transports à proximité du programme à Villeneuve-d'Ascq

Le programme neuf "L´etoffe" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Villeneuve-d'Ascq à savoir proche des arrêts de bus Lafargue et Pont Du Breucq.

Programme "L´etoffe" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf L´etoffe

Le programme neuf "L´etoffe" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Villeneuve-d'Ascq ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.