K12 à Marseille 12e arrondissement (13012)

Programme neuf à Marseille / 24 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "K12"

Le programme neuf "K12", situé dans la ville de Marseille (12e arrondissement), est composé de 24 logements neufs (dont 6 proposés ci-dessous) de type appartement, duplex et triplex répartis en T2, T3, T4 et T5, livrés au 1er trimestre 2019 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Marseille. Le programme immobilier "K12" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Doté d’installations et d’équipements normatifs, le programme respecte plusieurs termes de réglementations immobilières. Double vitrage, chauffage électrique par panneaux rayonnants et radiateur thermique, système de ventilation mécanique sont les garanties d’une conformité à la Règlementation Thermique 2012. Grâce à des systèmes électriques de qualité, le programme possède une norme de conformité C 15-100. Le confort de l’immobilier se traduit par l’approvisionnement en eau chaude dans toutes les salles équipées de tuyaux, de jacuzzis et de cuisines. Les rez-de-chaussée sont équipés de volets roulants électriques pour optimiser la fonctionnalité des villas. Ouverture des portails par digicode, accès par interphone et ouverture par bip sont les témoins de la modernité du projet.

Situation à Marseille (13000)

Parmi les quartiers de Marseille, Saint-Julien a su garder un esprit villageois tout en accueillant des infrastructures sociales modernes. Grâce à cela, le programme « K12 » est avoisiné par des commerces et des services de proximité, sans compter les écoles primaires, les collèges et les lycées. Ce qui garantit la commodité quotidienne des futurs résidents. Le centre commercial de Saint-Barnabé et Le Merlan se trouvent à une proximité de 10 et de 17 minutes. Le programme est desservi par un arrêt de bus qui est juste à 2 minutes. La station de métro la Fourragère est à un quart d’heure de marche et l’autoroute A50 à moins de 10 minutes.

Logements neufs du programme "K12"

Type Surface Niveau Exposition
T2 34.94 m² 1er N
T3 73.49 m² 0-RDC N
T3 78.82 m² 0-RDC S
T4 99.76 m² 0-RDC S
T5 106.74 m² 0-RDC S
T3 0-RDC

Transports à proximité du programme à Marseille

Le programme neuf "K12" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Marseille à savoir proche des arrêts de bus Félibres Aiguillettes, Kaddouz Aiguillette et Kaddouz Sables Jaunes.

Programme "K12" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf K12

Le programme neuf "K12" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Marseille ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.