Villa Des Pins à Les Sables-d'Olonne (85100)

Programme neuf à Les Sables-d'Olonne / 5 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Villa Des Pins"

Le programme neuf "Villa Des Pins", situé dans la ville de Les Sables-d'Olonne, est composé de 5 logements neufs de type appartement répartis en T3 et T4, livrés au 2ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Les Sables-d'Olonne. Le programme immobilier "Villa Des Pins" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le domaine « Villa Des Pins » est conforme à la Réglementation Thermique 2012, attestant sa performance énergétique élevée. Dotés d’équipements innovants, tous les logements permettent aux locataires de réduire les factures de chauffage. La propriété dispose aussi des labels Habitat et Environnement, Effinergie et HQE. Dans ces appartements intimistes, les locataires bénéficient de prestations de qualité : revêtement mural de l’entrée, placards aménagés, cuisine équipée, salle de bains avec robinetterie et faïence… Le site est bien sécurisé avec l’existence d’un dispositif de contrôle à l’entrée. La « Villa Des Pins » est propice à une habitation saine et durable. Ces appartements conviennent parfaitement autant en tant que résidence principale qu’en résidence secondaire.

Situation à Les Sables-d'Olonne (85100)

La « Villa Des Pins » bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter des plaisirs offerts par une station balnéaire du littoral vendéen. Elle est située au 2 avenue Aristide Briand, au cœur des Sables-d’Olonne. Elle bénéficie d’une accessibilité facile grâce à la proximité des transports en commun : réseau Oléane avec ses 9 lignes et ses 3 navettes estivales. Un arrêt de bus se trouve par ailleurs à 200 m de l’immeuble et l’aéroport de Nantes est à 1h15 pour ceux qui prévoient des déplacements à longue distance. La résidence se situe à un quart d’heure du marché Arago et du centre-ville. Enfin, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et supermarchés, d’un club de tennis, des plages et d’un casino.

Logements neufs du programme "Villa Des Pins"

Type Surface Niveau Exposition
T3 69.50 m² 0-RDC N
T3 71.50 m² 0-RDC S
T3 75.50 m² 1er S
T4 130.70 m² 2ème S
T4 101.70 m² 2ème N

Transports à proximité du programme à Les Sables-d'Olonne

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.