Villa Patricia à Toulouse Rive gauche (secteur 2) (31300)

Programme neuf à Toulouse / 18 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Villa Patricia"

Le programme neuf "Villa Patricia", situé dans la ville de Toulouse (Rive gauche (secteur 2)), est composé de 18 logements neufs (dont 14 proposés ci-dessous) de type appartement et duplex répartis en T2, T3, T4 et T5, livrés au 3ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Toulouse. Le programme immobilier "Villa Patricia" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Les appartements sont équipés de portes palières munies de serrure 3 points. De cette manière, les futurs résidents profiteront d’un niveau de sécurité optimal. Les productions de chauffage et d’eau chaude sanitaire sont assurées par des chaudières gaz à condensation. Un système de ventilation mécanique contrôlée assure le rafraîchissement des pièces. Les cuisines sont équipées d’évier en inox, avec un égouttoir et un robinet mitigeur. Les salles de bain sont également dotées de meuble vasque, de miroir et d’éclairage LED. Les revêtements du sol et des murs sont constitués de carrelage, de faïence et de peinture blanche. La résidence « Villa Patricia » est certifiée NF Habitat et RT 2012.

Situation à Toulouse (31000)

« Villa Patricia » est une résidence agréable à vivre, grâce à son adresse exceptionnelle. La propriété est nichée au cœur du quartier de Casselardit, à l’ouest de Toulouse. Cet emplacement se situe à 5 minutes de trajet en voiture depuis la place du Capitole. Situé non loin du quartier Saint-Cyprien et du CHU de Purpan, ce quartier abonde de servies et de commerces. Le Zénith, le musée des Abattoirs et le théâtre Garonne sont accessibles à courte distance piétonne. Cette partie de Toulouse jouit d’une excellente desserte des moyens de transport en commun. Des lignes de bus, de tramway et de métros sont d’ailleurs implantées à proximité.

Logements neufs du programme "Villa Patricia"

Type Surface Niveau Exposition
T3 62.35 m² 0-RDC O
T3 60.95 m² 1er SO
T3 58.85 m² 1er O
T3 60.85 m² 1er E
T3 71.00 m² 0-RDC O
T3 60.95 m² 2ème SO
T3 58.85 m² 2ème SE
T3 60.85 m² 2ème E
T3 62.40 m² 3ème S
T3 59.95 m² 3ème NE
T4 80.15 m² 0-RDC E
T5 94.65 m² 0-RDC E
T2 40.35 m² 3ème
T3 59.40 m² 0-RDC

Transports à proximité du programme à Toulouse

Le programme neuf "Villa Patricia" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Toulouse à savoir proche de l'arrêt de tramway Cartoucherie, des arrêts de bus Cartoucherie, Casselardit, Charleville, Desserte Bibliobus Casselardit, Souffron et Talazac, de la station de vélos Fontaines Milhes.

Programme "Villa Patricia" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Villa Patricia

Le programme neuf "Villa Patricia" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Toulouse ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.