Programme neuf à Montpellier / 37 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Lorcaée"

Le programme neuf "Lorcaée", situé dans la ville de Montpellier, est composé de 37 logements neufs de type appartement répartis en T1, T2 et T3, livrés du 3ème trimestre 2020 au 4ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Montpellier. Le programme immobilier "Lorcaée" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

« Lorcaée » est un programme immobilier implanté dans un environnement sûr et parfaitement sécuritaire. L’accès aux appartements est au moyen d’un système VIGIK et INTRATONE, en plus d’un visiophone. Le carrelage, la faïence ainsi que la peinture blanche font office de revêtement du sol et des murs des pièces sèches et humides. Les équipements modernes ont été installés de » manière à se conformer aux normes de la RT 2012. Cette réglementation implique une consommation moindre de l’énergie. La résidence est également certifiée NF Habitat. Les pièces ont été parfaitement agencées, si bien que les mètres carrés et les surfaces habitables sont optimisés.

Situation à Montpellier (34080)

Le programme immobilier « Lorcaée » profite d’une localisation de premier choix le long de la rue Marius Petipa, à Montpellier. Cette adresse stratégique est située à proximité immédiate de la ligne 4 desservant les quartiers Saint-Charles – Boutonnet – Les Beaux-Arts, ainsi que de nombreux autres secteurs. La gare Montpellier est accessible en à peine 8 min en voiture. L’aéroport Montpellier – Méditerranée est joignable en seulement 12 min de trajet. La localité compte de multiples établissements scolaires, des commerces, des centres de santé, des parcs publics et des infrastructures sportives. Vous pouvez également accéder à des associations culturelles en seulement quelques minutes de marche.

Logements neufs du programme "Lorcaée"

Type Surface Niveau Exposition
T2 42.30 m² 0-RDC SO

Transports à proximité du programme à Montpellier

Le programme neuf "Lorcaée" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Montpellier à savoir proche de l'arrêt de tramway Garcia Lorca, des arrêts de bus Garcia Lorca et Les Cèdres, de la station de vélos Garcia Lorca.

Programme "Lorcaée" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Lorcaée

Le programme neuf "Lorcaée" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Montpellier ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.