Colline d´Azur à Marseille 14e arrondissement (13014)

Programme neuf à Marseille / 19 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Colline d´Azur"

Le programme neuf "Colline d´Azur", situé dans la ville de Marseille (14e arrondissement), est composé de 19 logements neufs de type appartement répartis en T2 et T3, livrés au 3ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Marseille. Le programme immobilier "Colline d´Azur" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

« Colline d’Azur » est un programme immobilier qui profite de prestations de haute qualité. Le bâtiment est certifié RT 2012. Cette réglementation suggère une maîtrise parfaite de la consommation énergétique. Les appartements jouissent de plus, d’un bon niveau de confort thermique et acoustique. Les menuiseries extérieures sont en effet dotées de vitrage isolant, en conformité aux normes en vigueur. Les productions de chauffage et d’eau chaude sanitaire sont prises en charge au moyen d’un système de pompe à chaleur collective. Les revêtements sont constitués de carrelage, de faïence et de peinture blanche. Un système VIGIK, une platine vidéo et un digicode contrôlent l’accès aux logements.

Situation à Marseille (13000)

La résidence « Colline d’Azur » jouit d’un emplacement très bien pensé à Marseille, à proximité des collines. La propriété est localisée dans un quartier desservi par de nombreux moyens de transport. Des lignes de bus sont d’ailleurs accessibles à courte distance seulement. Il en est de même pour des établissements scolaires, des supermarchés et d’autres commerces, ainsi que des services. Il suffit de quelques minutes de trajet en bus pour rejoindre les villes voisines, en l’occurrence l’Estaque et ses plages, les villes d’Aix-en-Provence et de Martigues. La propriété est installée au cœur d’une commune en plein essor, où des activités culturelles et sportives animent les rues.

Logements neufs du programme "Colline d´Azur"

Type Surface Niveau Exposition
T2 44.50 m² 1er SO
T2 39.60 m² 1er SO
T2 39.60 m² 2ème SO
T2 45.60 m² 3ème SO
T2 39.60 m² 3ème SO
T2 44.50 m² 4ème SO
T2 39.60 m² 4ème SO
T2 45.60 m² 5ème SO
T2 39.60 m² 5ème SO
T3 49.05 m² 0-RDC SO
T3 52.10 m² 1er SO
T3 55.05 m² 1er NE
T3 57.95 m² 1er NE
T3 55.05 m² 2ème NE
T3 52.10 m² 3ème SO
T3 55.05 m² 3ème NE
T3 57.95 m² 3ème NE
T3 55.05 m² 4ème NE
T3 55.05 m² 5ème NE

Transports à proximité du programme à Marseille

Le programme neuf "Colline d´Azur" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Marseille à savoir proche de l'arrêt de bus Saint-joseph Les Lions.

Programme "Colline d´Azur" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Colline d´Azur

Le programme neuf "Colline d´Azur" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Marseille ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.