Programme neuf à Pessac / 28 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Acanthe"

Le programme neuf "Acanthe", situé dans la ville de Pessac, est composé de 28 logements neufs (dont 23 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2, T3, T4 et T5, livrés au 2ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Pessac. Le programme immobilier "Acanthe" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Conforme à la réglementation thermique 2012, la résidence « Acanthe » est construite avec des matériaux pérennes et respecte l’environnement. Elle garantit une température agréable durant toute l’année grâce au thermostat d’ambiance et aux chaudières à condensation. Les toilettes sont dotées de cuvette suspendue et les salles d’eau bénéficient d’un revêtement en carrelage. Un sublime hall d’entrée a été décoré par un architecte aguerri afin de recevoir les visiteurs dans un cadre de convivialité. Les murs tant extérieurs qu’intérieurs sont extrêmement lisses. Pour plus de sécurité, les accès sont contrôlés par visiophone.

Situation à Pessac (33600)

Située au 91-92 avenue Jean-Jaurès à Pessac, la résidence « Acanthe » se trouve à 3 mn en voiture du centre de Pessac, à 10 mn du centre de Bordeaux et à 12 mn de la Rocade. Cette localité est stratégiquement bien desservie, car elle profite de différents transports en commun tels que le bus, le tram et le train. De plus, l’aéroport de Bordeaux Mérignac est à 18 mn en voiture. À proximité se trouvent de nombreux commerces et services tels un supermarché, des restaurants, une pharmacie et même un hôpital. Pour l’inscription des écoliers et des lycéens, un choix s’impose entre l’école maternelle publique Cordier, le groupe scolaire Jeanne d’Arc et l’école élémentaire A. Briand.

Logements neufs du programme "Acanthe"

Type Surface Niveau Exposition
T2 47.80 m² 0-RDC E
T2 47.80 m² 0-RDC E
T2 48.40 m² 1er S
T2 47.80 m² 1er S
T3 65.30 m² 0-RDC O
T3 65.30 m² 0-RDC O
T3 72.50 m² 1er O
T3 65.30 m² 1er O
T3 65.30 m² 1er O
T3 62.20 m² 2ème O
T3 60.90 m² 2ème S
T3 65.30 m² 2ème O
T3 65.30 m² 2ème O
T3 66.00 m² 2ème O
T4 85.10 m² 0-RDC E
T4 86.30 m² 0-RDC O
T4 88.90 m² 0-RDC O
T4 85.10 m² 1er E
T4 86.30 m² 1er O
T4 81.30 m² 2ème E
T4 85.10 m² 2ème E
T4 86.30 m² 2ème O
T5 110.80 m² 2ème O

Transports à proximité du programme à Pessac

Le programme neuf "Acanthe" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Pessac à savoir proche des arrêts de bus Les Echoppes et Mozart.

Programme "Acanthe" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Acanthe

Le programme neuf "Acanthe" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Pessac ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.