Pavillon 9 à Marseille 9e arrondissement (13009)

Programme neuf à Marseille / 29 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Pavillon 9"

Le programme neuf "Pavillon 9", situé dans la ville de Marseille (9e arrondissement), est composé de 29 logements neufs de type appartement répartis en T1, T2, T3 et T4, livrés au 2ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Marseille. Le programme immobilier "Pavillon 9" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le programme immobilier « Pavillon 9 » dispose d’un système de sécurité efficace avec ses portes dotées de serrures 3 points. Elle est éligible à la loi de Pinel et possède le label énergétique BBC et RT 2012. Un excellent confort thermique et acoustique est donc garanti aux pièces. La consommation d’énergie est aussi mieux gérée, car la production et le comptage d’eau chaude sanitaire sont centralisés par une chaudière collective. À l’intérieur, les pièces ont été conçues avec soin et bénéficient de toute une prestation haut de gamme : de larges baies vitrées offrant une grande et belle luminosité, des espaces de vie modernes et conviviaux…

Situation à Marseille (13000)

La résidence « Pavillon 9 » est située entre le quartier Sainte Marguerite et le boulevard Michelet. Profitant d’une situation géographique centrale, à la limite des 8 et 9e arrondissements, elle jouit de tous les avantages des quartiers dynamiques de Vélodrome et de Michelet : commerces, pôles d’emplois… De plus, d’autres commodités indispensables au quotidien sont accessibles à pied depuis la résidence, afin de faciliter la vie de ses occupants : écoles, pharmacies, restaurants, boutiques… Les tunnels Carénage et Prado Sud, permettant de rejoindre la côte Vanoise ou Aix-en-Provence, sont facilement accessibles. En effet, la résidence est desservie par un métro, ainsi que par plusieurs lignes de bus.

Logements neufs du programme "Pavillon 9"

Type Surface Niveau Exposition
T1 25.35 m² 3ème E
T2 37.45 m² 0-RDC E
T2 37.45 m² 0-RDC E
T2 43.82 m² 0-RDC E
T2 39.63 m² 1er O
T2 41.28 m² 1er O
T2 37.45 m² 1er E
T2 39.41 m² 2ème O
T2 41.19 m² 2ème O
T2 37.43 m² 2ème E
T2 37.47 m² 2ème E
T2 48.90 m² 0-RDC S
T3 60.24 m² 0-RDC O
T3 54.99 m² 0-RDC O
T3 55.22 m² 1er E
T3 60.26 m² 1er O
T3 54.23 m² 1er O
T3 53.36 m² 2ème E
T3 60.15 m² 2ème O
T3 54.31 m² 2ème O
T3 55.94 m² 3ème E
T3 61.79 m² 0-RDC O
T3 58.41 m² 1er S
T3 61.79 m² 1er O
T3 58.17 m² 2ème S
T4 78.57 m² 0-RDC S
T4 78.57 m² 1er S
T4 78.27 m² 2ème S
T3 3ème

Programme "Pavillon 9" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Pavillon 9

Le programme neuf "Pavillon 9" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Marseille ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.