Villa Camélias à Nantes Breil-Barberie (44100)

Programme neuf à Nantes / 22 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Villa Camélias"

Le programme neuf "Villa Camélias", situé dans la ville de Nantes (Breil-Barberie), est composé de 22 logements neufs (dont 20 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T1 bis, T2 et T3, livrés au 2ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nantes. Le programme immobilier "Villa Camélias" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Répondant aux normes de construction en vigueur RT 2012, le programme « Villa-Camélias » bénéficie du label Bâtiment Basse Consommation (BBC). Les acquéreurs bénéficieront par cela d’une excellente gestion des ressources énergétiques. Cet avantage est renforcé d’une parfaite aisance thermo acoustique. Les portes et fenêtres sont équipées de double vitrage. Le chauffage de chaque appartement est assuré par des chaudières individuelles à gaz. Pour optimiser la qualité de vie, un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux. Les salles de bain de chaque logement sont équipées de meubles en vasque, tandis que les cuisines sont agrémentées d’évier en inox et de plaque de cuisson.

Situation à Nantes (44000)

Le quartier de Gaudinière offre un emplacement privilégié au projet « Villa-Camélias ». Cela est en partie dû au fait que Nantes constitue le premier pôle économique du Grand Ouest. Étant localisé au sein de la région la plus dynamique de la France, le programme bénéficie d’une parfaite mobilité. En effet, il est desservi, au pied de l’immeuble, par l’arrêt de bus de Chronobus C et 12. Les lignes 20, 59 et 96 permettent de joindre le Tram 3 Beauséjour, avec un parking relais (P+R). La commodité quotidienne est assurée par plusieurs infrastructures situées dans un rayon de 5 minutes à pied. Écoles, collèges, lycées et université se rejoignent en moins de 15 minutes.

Logements neufs du programme "Villa Camélias"

Type Surface Niveau Exposition
T1 bis 36.42 m² 1er O
T1 bis 36.42 m² 2ème O
T1 bis 30.85 m² 3ème E
T2 42.10 m² 1er O
T2 44.53 m² 1er O
T2 43.10 m² 1er E
T2 42.91 m² 1er S
T2 42.10 m² 2ème O
T2 44.53 m² 2ème O
T2 43.10 m² 2ème E
T2 42.91 m² 2ème S
T2 47.33 m² 3ème O
T3 59.10 m² 0-RDC S
T3 59.40 m² 0-RDC S
T3 57.90 m² 0-RDC O
T3 59.10 m² 1er S
T3 59.42 m² 1er S
T3 59.10 m² 2ème S
T3 59.42 m² 2ème S
T3 72.69 m² 3ème S

Transports à proximité du programme à Nantes

Le programme neuf "Villa Camélias" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Nantes à savoir proche des arrêts de bus Diane et La Close.

Programme "Villa Camélias" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Villa Camélias

Le programme neuf "Villa Camélias" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Nantes ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.