Programme neuf à Montpellier / 55 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Via Cedra"

Le programme neuf "Via Cedra", situé dans la ville de Montpellier, est composé de 55 logements neufs de type appartement répartis en T1, T2 et T3, livrés au 4ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Certains logements du programme bénéficient du dispositif d'aide : zone anru. Ce programme neuf est éligible aux dispositifs Accession et Pinel pour habiter ou investir à Montpellier. Le programme immobilier "Via Cedra" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

« Via Cedra » est conforme à la réglementation thermique 2012. Cette distinction lui est décernée grâce à des équipements et des installations qui répondent aux normes en vigueur. L’ensemble des équipements, ainsi que les installations d’isolations sont certifiées NF Habitat. Il s’agit d’une garantie exceptionnelle en matière de qualité et de durabilité. De ce fait, chaque habitat propose une parfaite gestion des ressources énergétiques. Il promet également un niveau optimal de confort thermo acoustique. Un dispositif de sécurité hautement performant protège la résidence. Cela se traduit par un système VIGIK, accompagné d’un vidéophone. Les locataires peuvent partir en vacances en toute sérénité.

Situation à Montpellier (34080)

Installé à l’ouest de Montpellier, sur la rue du Pas Du Loup, « Via Cedra » bénéficie d’une localisation bien pensée. Mobilité et commodité quotidienne sont à proximité. Le site bénéficie d’une parfaite desserte en moyens de transport. Cet avantage se traduit par la ligne de bus 11 située au pied du site, ainsi que par la ligne 6 localisée à 500 mètres. Sans oublier la future ligne 5 du projet de tramway de Montpellier. Cet emplacement stratégique permet de rejoindre le centre-ville via les autoroutes A9 et A75 en 15 minutes. Des centres de loisirs et des établissements scolaires sont localisés à moins d’un kilomètre.

Logements neufs du programme "Via Cedra"

Type Surface Niveau Exposition
T1 22.30 m² 3ème NE
T2 50.55 m² 0-RDC NO
T2 37.70 m² 0-RDC SO
T3 62.50 m² 1er SE
T2 40.20 m² 3ème SO
T3 65.00 m² 1er NO
T3 62.20 m² 2ème NO

Transports à proximité du programme à Montpellier

Le programme neuf "Via Cedra" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Montpellier à savoir proche des arrêts de bus Bagatelle, Collège M. Pagnol et Estanove.

Programme "Via Cedra" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Via Cedra

Le programme neuf "Via Cedra" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Montpellier ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.