Programme neuf à Montpellier / 20 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Ô Lez"

Le programme neuf "Ô Lez", situé dans la ville de Montpellier, est composé de 20 logements neufs (dont 9 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2 et T3, livrés au 3ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Montpellier. Le programme immobilier "Ô Lez" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Répondant aux exigences de la règlementation thermique 2012, l’ensemble du programme offre un confort thermique inégalé et une gestion optimale des ressources en énergie. Cette dernière permet notamment de réaliser une économie allant jusqu’à 50 % par rapport aux constructions classiques. Ces avantages sont dus à des installations orientées vers les constructions écologiques actuelles. Chaque bâti en isolation est notamment conçu suivant des normes spécifiques. Double vitrage des baies des portes et fenêtres, système de ventilation mécanique contrôlé et chauffage individuel par chaudière à gaz sont également des équipements installés pour maximiser l’aisance thermique acoustique de l’ensemble du bâtiment. La sécurité est assurée par des points accès par clé magnétique, des serrures sécurisées à 3 points, des interphones…

Situation à Montpellier (34080)

Abordé par la Rue Courte Oreille, dans la troisième cité de la France, Montpellier, « Ô Lez » jouit d’une parfaite localisation. En premier lieu, l’ensemble résidentiel bénéficie d’une accessibilité sans égale. Il s’ouvre notamment sur Paris par le nord-ouest, à Nîmes par le nord-est, Béziers et Espagne au sud-ouest. En second lieu, il possède une grande variété de transports en commun. On peut joindre la ligne de bus 14 et la station de Vélomagg à moins de 10 minutes. À moins de 20 minutes à pied, on peut rejoindre la station « Les Aubes » et la station de voitures en libre-service Modulauto. En dernier lieu, les habitants bénéficieront d’une commodité quotidienne complète, composée d’établissements scolaires et administratifs, de divers services et de commerces à proximité.

Logements neufs du programme "Ô Lez"

Type Surface Niveau Exposition
T2 49.50 m² 0-RDC O
T2 41.00 m² 0-RDC N
T2 42.95 m² 0-RDC N
T2 44.00 m² 0-RDC E
T2 43.50 m² 0-RDC E
T2 41.20 m² 1er N
T2 42.95 m² 1er N
T3 61.00 m² 1er NE
T3 59.00 m² 1er SE

Transports à proximité du programme à Montpellier

Le programme neuf "Ô Lez" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Montpellier à savoir proche des arrêts de bus Foyer Des Aubes, Garigliano, Marie Durand et Saint-jean, de la station de vélos Les Aubes.

Programme "Ô Lez" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Ô Lez

Le programme neuf "Ô Lez" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Montpellier ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.