Grand Angle à Villiers-sur-Marne (94350)

Programme neuf à Villiers-sur-Marne / 23 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Grand Angle"

Le programme neuf "Grand Angle", situé dans la ville de Villiers-sur-Marne, est composé de 23 logements neufs (dont 20 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T1 bis, T2 et T3, livrés au 1er trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Villiers-sur-Marne. Le programme immobilier "Grand Angle" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le projet immobilier « Grand Angle » répond aux exigences de la norme RT 2012. Il fournit des logements attestés économes en énergie et dotés d’une chaudière gaz individuelle connectée. Le confort thermique dans ces appartements est assuré par une bonne isolation thermique des murs de façades. Ces logements sont par ailleurs équipés d’un chauffage par radiateur basse température. Ces équipements modernes aident les futurs résidents à réduire leurs factures de chauffage. Ceux-ci profitent parallèlement de prestations de standing : placards équipés, carrelage grès émaillé, menuiseries extérieures avec double vitrage, cuisine meublée et équipée. Pour plus de confort, les locataires disposent d’une salle de bain aménagée avec radiateur sèche-serviette, robinetterie mitigeuse avec butée économique et lave-linge.

Situation à Villiers-sur-Marne (94350)

La résidence « Grand Angle » jouit d’un emplacement privilégié à l’angle de la rue du Général Leclerec et de la rue du Verger, à Villiers-sur-Marne (94). Elle est située à moins de 800 mètres du marché typique et des rues commerçantes de la ville. Le déplacement des locataires est facilité par la proximité des transports en commun. En effet, une gare RER se trouve à 5 minutes de marche de la résidence. Cette dernière se dresse à 1 kilomètre de la future gare SNCF de « Bry-Villiers-Champigny ». En ce qui concerne les déplacements en bus, la propriété se trouve à 1 km de la future station de la ligne 15 sud du Grand Paris Express.

Logements neufs du programme "Grand Angle"

Type Surface Niveau Exposition
T1 bis 32.53 m² 0-RDC S
T1 bis 32.53 m² 1er O
T1 bis 32.97 m² 1er N
T1 bis 29.31 m² 3ème O
T2 44.61 m² 0-RDC N
T2 41.56 m² 1er E
T2 44.08 m² 1er NE
T2 43.06 m² 1er SE
T2 44.08 m² 2ème NE
T2 43.06 m² 2ème SE
T2 39.96 m² 3ème O
T2 36.43 m² 3ème N
T2 40.60 m² 3ème NE
T2 44.03 m² 0-RDC E
T2 49.73 m² 3ème S
T3 59.21 m² 0-RDC S
T3 75.41 m² 0-RDC S
T3 73.30 m² 1er S
T3 64.69 m² 2ème S
T3 59.75 m² 3ème

Transports à proximité du programme à Villiers-sur-Marne

Le programme neuf "Grand Angle" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Villiers-sur-Marne à savoir proche des arrêts de bus Bernaü – Dolet et Docteur Bring.

Programme "Grand Angle" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Grand Angle

Le programme neuf "Grand Angle" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Villiers-sur-Marne ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.