Villa Madame à Nantes Malakoff-Saint-Donatien (44000)

Programme neuf à Nantes / 17 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Villa Madame"

Le programme neuf "Villa Madame", situé dans la ville de Nantes (Malakoff-Saint-Donatien), est composé de 17 logements neufs de type appartement répartis en T1, T2, T3 et T4, livrés au 2ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nantes. Le programme immobilier "Villa Madame" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le nouveau programme "Villa Madame" est doté de portes palières blindées et d'un code de sécurité pour visiophone afin de garantir le contrôle des accès. Le parking au sous-sol est surveillé en permanence grâce à une caméra de surveillance innovante. Il est sécurisé par un système d'accès via un portail automatique. Certains salons sont orientés vers le sud-ouest. Ils invitent la lumière et la chaleur apaisante de soleil à entrer dans votre maison. La résidence "Villa Madame" a été construite selon la réglementation thermique RT2012. Elle montre donc sa préférence pour l'économie en termes de consommation d'énergie et pour le confort acoustique dans les pièces.

Situation à Nantes (44000)

La résidence "Villa Madame" est située au cœur du quartier Saint-Clément de la ville de Nantes. Il bénéficie du dynamisme économique et culturel offert par cette dernière et bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles de la vie quotidienne et à toutes les animations recherchées. La gare est à quelques mètres pour vos voyages nationaux. Le Busway 4 et le Tramway 1 sont là pour vos trajets quotidiens et vos courses. Les écoles et les parcs d'attractions sont à une proximité immédiate pour le développement complet de vos enfants. Boutiques, supermarchés, salons de beauté et de coiffure, les pharmacies sont à deux pas pour servir et aider les mères de famille.

Logements neufs du programme "Villa Madame"

Type Surface Niveau Exposition
T1 24.92 m² 1er SO
T1 31.63 m² 1er NE
T1 29.93 m² 2ème SO
T1 29.93 m² 3ème SO
T1 31.63 m² 3ème NE
T1 36.32 m² 0-RDC SO
T1 26.36 m² 1er NE
T1 26.36 m² 2ème NE
T1 26.36 m² 3ème NE
T2 48.54 m² 1er SO
T2 44.51 m² 0-RDC SO
T2 42.69 m² 0-RDC SO
T3 58.08 m² 3ème SO
T3 70.50 m² 1er SO
T3 70.50 m² 2ème SO
T3 70.50 m² 3ème SO
T4 2ème

Transports à proximité du programme à Nantes

Le programme neuf "Villa Madame" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Nantes à savoir proche des arrêts de bus Bouteillerie, Saint-clément et Trébuchet, des stations de vélos Jardin Des Plantes et Saint-clément.

Programme "Villa Madame" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Villa Madame

Le programme neuf "Villa Madame" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Nantes ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.