Programme neuf à Montpellier / 99 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Art Campus"

Le programme neuf "Art Campus" (Résidence étudiante), situé dans la ville de Montpellier, est composé de 99 logements neufs (dont 34 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T1, livrés au 3ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf, dont le gestionnaire est Les Belles Années, est éligible aux dispositifs LMNP et Pinel pour habiter ou investir à Montpellier. Le programme immobilier "Art Campus" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

En tant que structure destinée pour des étudiants, l’ensemble du programme « Art Campus » est gratifié de multiples labélisations. En matière d’aisance de séjour, le programme répond à toutes les normes exigées par la Nouvelle Règlementation Acoustique (NRA) et par la Réglementation Thermique 2012. Cela témoigne d’un confort thermo-acoustique adéquat pour les résidents du programme ainsi qu’une réduction des dépenses en énergie jusqu’à 20 %. À cet effet, chauffage électrique, eau chaude sanitaire et pompe à chaleur collective assurent le confort thermique de ces derniers. Afin d’apporter un libre accès à tous types de personnes, la résidence est également conçue de manière à être conforme à la réglementation handicapée.

Situation à Montpellier (34080)

Stratégiquement placé sur la 235 Avenue Paul Bringuier à Montpellier, « Art Campus » possède un avantage considérable. À commencer par son statut de résidence étudiante au sein d’une ville universitaire. Connecté aux grandes métropoles, on peut rejoindre Paris en train en 3h15 et Lyon en 2h. Bordeaux est accessible en avion en 1h15 et Londres en 1h50. On compte un trajet de voiture de 1h40 pour rejoindre Marseille et de 2h20 pour aller à Toulouse. Possédant un fort potentiel économique, la ville compte 29 000 entreprises ainsi que 5 pôles de compétitivité. La praticité de vie de la localité se distingue par des commerces et des services inscrits dans un rayon d’un kilomètre.

Logements neufs du programme "Art Campus"

Type Surface Niveau Exposition
T1 27.67 m² 0-RDC SE
T1 23.05 m² 0-RDC SE
T1 26.66 m² 0-RDC SE
T1 27.05 m² 0-RDC SE
T1 19.71 m² 0-RDC NE
T1 20.99 m² 0-RDC SE
T1 18.44 m² 1er NO
T1 17.62 m² 1er NO
T1 33.59 m² 1er SE
T1 26.59 m² 1er SE
T1 17.42 m² 1er SE
T1 17.54 m² 1er NE
T1 19.71 m² 1er NE
T1 17.62 m² 1er SE
T1 19.13 m² 1er SE
T1 18.61 m² 1er SE
T1 18.24 m² 1er SE
T1 22.98 m² 1er NO
T1 17.92 m² 2ème NO
T1 18.44 m² 2ème NO
T1 17.62 m² 2ème NO
T1 18.22 m² 2ème SE
T1 19.12 m² 2ème SE
T1 19.71 m² 2ème NE
T1 17.62 m² 2ème SE
T1 25.51 m² 3ème SE
T1 18.22 m² 3ème SE
T1 19.12 m² 3ème SE
T1 17.54 m² 3ème NE
T1 18.43 m² 3ème SE
T1 18.56 m² 4ème NO
T1 16.73 m² 4ème SO
T1 24.33 m² 4ème NO
T1 1er

Transports à proximité du programme à Montpellier

Le programme neuf "Art Campus" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Montpellier à savoir proche de l'arrêt de tramway Tonnelles, de l'arrêt de bus Tonnelles, de la station de vélos Tonnelles.

Programme "Art Campus" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Art Campus

Le programme neuf "Art Campus" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Montpellier ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.