Programme neuf à Cenon / 24 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Villa Foch"

Le programme neuf "Villa Foch", situé dans la ville de Cenon, est composé de 24 logements neufs (dont 6 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2 et T3, livrés au 2ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Certains logements du programme bénéficient du dispositif d'aide : zone anru. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Cenon. Le programme immobilier "Villa Foch" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La résidence « Villa Foch » est conçue avec le label RT 2012, il est établi avec un système énergétique économique. Toutes les pièces sont orientées de façon à capter la lumière du jour au maximum. À l’intérieur, du carrelage en grès recouvre le sol des pièces. L’isolation phonique est assurée par un support en béton. Le confort et l’esthétique des chambres sont garantis par l’installation d’un parquet stratifié. Les murs sont habilement peints par une peinture à 2 couches. Pour plus de commodités, les habitants profitent d’un chauffage et d’un chauffe-eau à gaz. Une serrure à multipoints sécurise les portes d’entrée. Des étagères, des vasques et des miroirs sont mis en place pour équiper les salles d’eau.

Situation à Cenon (33150)

Le programme immobilier « Villa Foch » est implanté au 38, rue du Maréchal Foch 33150 Cenon. Les résidents peuvent jouir d’une habitation très pratique, à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Ils sont au cœur d’une vie culturelle et sportive cadencée, notamment grâce à la proximité du Rocher de Palmer. Différents transports en commun, notamment le tramway, les bus et les trains desservent le quartier et ses environs. À 5 minutes, le centre commercial des 4 pavillons ouvre ses portes. Il abrite une clinique que les habitants peuvent consulter à tout moment. Par ailleurs, des infrastructures scolaires de grande envergure sont également à proche distance de l’emplacement.

Logements neufs du programme "Villa Foch"

Type Surface Niveau Exposition
T2 42.33 m² 1er E
T2 45.02 m² 1er E
T2 44.21 m² 1er O
T2 45.02 m² 2ème E
T2 50.91 m² 0-RDC S
T3 62.22 m² 1er S

Transports à proximité du programme à Cenon

Le programme neuf "Villa Foch" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Cenon à savoir proche de la gare SNCF Cenon, de l'arrêt de tramway Carnot Mairie De Cenon, des arrêts de bus Arrêt De Bus, Jean Jaurès, Mairie De Cenon, Maréchal Foch, Maréchal Joffre et Nouaux.

Programme "Villa Foch" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Villa Foch

Le programme neuf "Villa Foch" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Cenon ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.