Esprit Parc 2 - CGP à Toulouse Nord (secteur 3) (31200)

Programme neuf à Toulouse / 141 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Esprit Parc 2 - CGP"

Le programme neuf "Esprit Parc 2 - CGP", situé dans la ville de Toulouse (Nord (secteur 3)), est composé de 141 logements neufs (dont 22 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés du 4ème trimestre 2019 au 4ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Toulouse. Le programme immobilier "Esprit Parc 2 - CGP" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Les portes palières de la résidence sont équipées de serrures de sécurité à 3 points, de microviseurs et de postes de vidéophone, pour assurer la sécurité des résidents. Pour faciliter la vie quotidienne de ces derniers, les cuisines ont été équipées d’un mobilier haut et bas sur mesure, d’un évier avec égouttoir, d’un four encastré, d’une chaudière individuelle à condensation au gaz, d’un réfrigérateur, etc. Les salles de bain sont dotées d'une baignoire avec paroi en verre, d'un sèche-serviettes, d'un meuble vasque encastré, d'un miroir avec barrette lumineuse et d'un lave-linge. Chaque unité dispose d'un espace de stockage composé d'armoires et d'étagères. Respectant les exigences réglementaires de la RT 2012, "Esprit Parc 2 - CGP" garantit un confort acoustique optimal dans ses locaux.

Situation à Toulouse (31000)

Idéalement situé dans la première ville où il est essentiel d'y investir, c'est-à-dire à Toulouse et à 1 km d'une gare de métro, "Esprit Parc 2 - CGP" offre une liaison directe et rapide vers les principaux centres économiques de Toulouse intra-muros. La plateforme logistique Eurocentre à Saint-Jory générant jusqu'à 6 000 emplois est située à 15 minutes de la résidence, le berceau de l’aéronautique avec 63 000 emplois est juste à proximité, etc. Outre cette proximité économique, la résidence est également à deux pas de toutes les commodités quotidiennes: pharmacie, collège, école, gymnase, boulangerie, etc. De plus, les nombreux services locaux de transport en commun permettent aux résidents de se déplacer facilement.

Logements neufs du programme "Esprit Parc 2 - CGP"

Type Surface Niveau Exposition
T2 58.70 m² 1er N
T2 39.00 m² 1er E
T2 38.30 m² 2ème N
T2 58.70 m² 2ème N
T2 58.70 m² 2ème N
T2 42.10 m² 2ème E
T2 38.50 m² 3ème O
T2 78.30 m² 3ème S
T3 58.70 m² 0-RDC N
T3 38.30 m² 1er N
T3 38.50 m² 2ème O
T3 42.10 m² 3ème E
T4 42.10 m² 3ème E
T2 0-RDC
T2 0-RDC
T2 3ème
T3 0-RDC
T3 2ème
T3 2ème
T3 2ème
T3 3ème
T3 3ème

Transports à proximité du programme à Toulouse

Le programme neuf "Esprit Parc 2 - CGP" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Toulouse à savoir proche des arrêts de bus Ayral, Ebelot, Maupassant, Netwiller et Paléficat.

Programme "Esprit Parc 2 - CGP" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Esprit Parc 2 - CGP

Le programme neuf "Esprit Parc 2 - CGP" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Toulouse ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.