Les 3 Vignobles à Toulouse Ouest (secteur 6) (31100)

Programme neuf à Toulouse / 27 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Les 3 Vignobles"

Le programme neuf "Les 3 Vignobles", situé dans la ville de Toulouse (Ouest (secteur 6)), est composé de 27 logements neufs (dont 13 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2 et T3, livrés au 2ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Toulouse. Le programme immobilier "Les 3 Vignobles" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La résidence « Les 3 vignobles » est certifiée conforme à la Réglementation Thermique 2012. Cette distinction atteste de sa faible consommation en énergie. Tous les appartements sont équipés d’une chaudière individuelle à gaz. Leur confort thermo acoustique est obtenu à l’aide d’un dispositif d’isolation thermique efficace. Des prestations de haut standing sont également proposées aux locataires. Celles-ci se traduisent par une cuisine meublée et équipée, de la faïence, du carrelage, etc. Les chambres sont agrémentées de parquet stratifié, pour une ambiance intérieure sobre. La sécurité des résidents se trouve également au cœur des enjeux. L’entrée de chaque logement est surveillée au moyen d’un interphone-visiophone hautement performant.

Situation à Toulouse (31000)

Le programme immobilier « Les 3 vignobles » bénéficie d’un emplacement privilégié à Tournefeuille, en périphérie de la métropole toulousaine. Il est situé au 49 chemin de Licard, au cœur d’un quartier plaisant. La résidence offre un accès immédiat aux transports en commun. La ligne A du métro est d’ailleurs accessible grâce à la station « BassoCambo » se trouvant à cinq kilomètres. La résidence profite aussi d’une accessibilité en voiture optimale, en raison de la présence de l’autoroute A64, ainsi que de celle de la Rocade Arc en Ciel. Par ailleurs, les locataires de ces appartements voient leur quotidien simplifié par la proximité des commerces et des services. De multiples établissements scolaires avoisinent également le site.

Logements neufs du programme "Les 3 Vignobles"

Type Surface Niveau Exposition
T2 40.48 m² 0-RDC SO
T2 41.16 m² 1er SO
T2 41.16 m² 1er NE
T3 53.11 m² 0-RDC NE
T3 57.90 m² 0-RDC SE
T3 57.90 m² 0-RDC SE
T3 53.43 m² 1er NE
T3 58.28 m² 1er SE
T3 58.28 m² 1er SE
T3 53.43 m² 1er SO
T3 0-RDC
T3 1er
T4 0-RDC

Transports à proximité du programme à Toulouse

Programme "Les 3 Vignobles" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Les 3 Vignobles

Le programme neuf "Les 3 Vignobles" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Toulouse ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.