La Scala à Marseille 10e arrondissement (13010)

Programme neuf à Marseille / 76 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "La Scala"

Le programme neuf "La Scala", situé dans la ville de Marseille (10e arrondissement), est composé de 76 logements neufs de type appartement et duplex répartis en T2, T3 et T4, livrés au 3ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Certains logements du programme bénéficient du dispositif d'aide : zone anru. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Marseille. Le programme immobilier "La Scala" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La résidence « La Scala » est conforme à la Réglementation Thermique 2012, garantissant des logements économes en énergie. Les appartements sont équipés de dispositifs permettant de réduire les dépenses énergétiques. La production d’eau chaude est réalisée par moquette solaire. Elle est utilisée en association avec un appoint électrique par pompe à chaleur. Des prestations de standing sont par ailleurs fournies aux locataires : carrelage en grès émaillé, sèche-serviettes électrique, salle de bains avec faïence, meuble vasque sur pied avec miroir et applique lumineuse, prise étanche sur terrasse, etc. La sécurité des résidents se situe au cœur des enjeux. Les entrées sont contrôlées par digicode et visiophone pour garantir une vraie sérénité.

Situation à Marseille (13000)

Le programme immobilier « La Scala » profite bien des avantages de son emplacement. Le bâtiment est situé à l’angle de deux rues, dans le quartier méditerranéen de Saint-Loup, dans le 10ème arrondissement de Marseille. La résidence dispose d’un espace végétalisé, facilement accessible depuis l’extérieur. Au grand plaisir des locataires, des arrêts de bus sont visibles au pied du site. De plus, il donne un accès immédiat aux autoroutes tels que l’échangeur Florian liaison A55, A50 et A7. Par ailleurs, les futurs résidents peuvent rejoindre le centre-ville en 10 minutes de trajet en voiture. L’adresse donne aussi un accès direct au futur Boulevard Urbain Sud et au futur prolongement de la ligne 2 du métro.

Logements neufs du programme "La Scala"

Type Surface Niveau Exposition
T2 42.85 m² 1er SE
T2 42.85 m² 2ème SE
T2 42.85 m² 3ème SE
T2 42.85 m² 4ème SE
T2 43.45 m² 0-RDC SE
T2 43.60 m² 1er SE
T2 43.60 m² 2ème SE
T3 59.65 m² 0-RDC SE
T3 59.30 m² 1er SE
T3 63.35 m² 1er SO
T3 59.30 m² 2ème SE
T3 63.35 m² 2ème SO
T3 59.30 m² 3ème SE
T3 63.35 m² 3ème SO
T3 59.30 m² 4ème SE
T3 63.35 m² 4ème SO
T3 63.80 m² 5ème SO
T3 62.40 m² 0-RDC SE
T3 58.60 m² 0-RDC SE
T3 60.25 m² 0-RDC SO
T3 64.05 m² 0-RDC SO
T3 62.40 m² 1er SE
T3 58.60 m² 1er SE
T3 60.25 m² 1er SO
T3 64.05 m² 1er SO
T3 63.00 m² 1er SE
T3 62.40 m² 2ème SE
T3 58.60 m² 2ème SE
T3 60.25 m² 2ème SO
T3 58.00 m² 2ème SO
T4 78.25 m² 0-RDC SO
T4 75.00 m² 1er SE

Transports à proximité du programme à Marseille

Le programme neuf "La Scala" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Marseille à savoir proche des arrêts de bus Boulevard Des Pins, Chanteperdrix et Château Saint-loup.

Programme "La Scala" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf La Scala

Le programme neuf "La Scala" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Marseille ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.