Les Jardins de Marie-Louise à Toulouse Sud-est (secteur 5) (31400)

Programme neuf à Toulouse / 15 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Les Jardins de Marie-Louise"

Le programme neuf "Les Jardins de Marie-Louise", situé dans la ville de Toulouse (Sud-est (secteur 5)), est composé de 15 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 2ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Toulouse. Le programme immobilier "Les Jardins de Marie-Louise" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La résidence « Les Jardins de Marie-Louise » est conforme à la réglementation thermique 2012. En effet, elle consomme peu d’énergie en termes de chauffage. De plus, toutes les pièces procurent un confort acoustique. À part celles des appartements de type T4, toutes les salles de bains et cuisines sont équipées. Des placards aménagés sont présents dans chaque habitation pour permettre plus d’espace de rangement. Afin d’offrir le maximum de sécurité aux résidents, des volets électriques motorisés sont installés dans les pièces principales. Les portes du hall d’entrée principal bénéficient d’un vitrage de sécurité et commandées par Digicode, Vigik et visiophone.

Situation à Toulouse (31000)

Implantée exactement à Toulouse Sud-Est, dans le secteur 5, la résidence « Les Jardins Marie-Louise » est desservie par des voies expresses qui sont à moins de 2 km pour accéder aux périphériques. Divers transports en commun sont disponibles à proximité, le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus. Elle se situe dans un quartier dynamique. De ce fait, vous y serez proches des commodités dont vous aurez besoin au quotidien : épiceries, marchés, centres commerciaux, boulangeries, etc. Pour la scolarité des enfants, divers établissements scolaires comme des écoles maternelles et primaires, collèges et lycées se trouvent aux alentours.

Logements neufs du programme "Les Jardins de Marie-Louise"

Type Surface Niveau Exposition
T2 41.41 m² 3ème N
T2 43.35 m² 3ème S
T2 41.41 m² 1er N
T2 39.96 m² 1er S
T2 41.41 m² 2ème N
T2 43.35 m² 2ème S
T3 58.71 m² 1er N
T3 63.55 m² 3ème S
T3 58.71 m² 4ème N
T3 57.85 m² 4ème N
T3 60.63 m² 1er S
T3 58.71 m² 2ème N
T3 63.55 m² 2ème S
T3 58.71 m² 3ème N
T4 90.09 m² 4ème

Transports à proximité du programme à Toulouse

Le programme neuf "Les Jardins de Marie-Louise" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Toulouse à savoir proche des arrêts de bus Conseil Régional et Platanes.

Programme "Les Jardins de Marie-Louise" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Les Jardins de Marie-Louise

Le programme neuf "Les Jardins de Marie-Louise" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Toulouse ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.