Esprit Minimes à Toulouse Nord (secteur 3) (31200)

Programme neuf à Toulouse / 29 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Esprit Minimes"

Le programme neuf "Esprit Minimes", situé dans la ville de Toulouse (Nord (secteur 3)), est composé de 29 logements neufs (dont 7 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2 et T3, livrés au 1er trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Toulouse. Le programme immobilier "Esprit Minimes" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le programme neuf "Esprit Minimes" a été créé conformément aux normes de la Réglementation Thermique 2012. Chaque pièce des logements bénéficie ainsi d'un confort thermo acoustique optimal. En outre, la production d'eau chaude sanitaire est centralisée par une chaudière individuelle à condensation au gaz. Cela permet aux résidents de réduire leur consommation d'énergie quotidienne. À l’image des cuisines ouvertes sur le séjour, l'aménagement intérieur de l'habitat optimise l'entrée de la lumière naturelle du soleil. Les espaces communs sont équipés de détecteurs de présence à LED. Le parking souterrain en fait partie et est verrouillé pour assurer la sécurité des véhicules.

Situation à Toulouse (31000)

La résidence "Esprit Minimes" est située au cœur d'un vieux quartier de maraîchers. Elle bénéficie d'une proximité immédiate aux commodités disponibles à Toulouse. Les résidents peuvent se permettre le luxe de se rendre à pied au bureau, à la pharmacie ou au marché. Les établissements scolaires tels que les lycées et les collèges sont également proches du site. Toulouse est une ville très animée. Elle accueille chaque année plusieurs festivals de musique et d’expositions d'art. La ville de Toulouse abrite de nombreux instituts de recherches et industries phares de l'espace, de l'aéronautique et de l'informatique. Elle est riche en trésors patrimoniaux, en espaces verts et en complexes sportifs.

Logements neufs du programme "Esprit Minimes"

Type Surface Niveau Exposition
T2 48.41 m² 0-RDC NE
T2 40.11 m² 1er NE
T2 39.65 m² 1er NE
T3 60.55 m² 1er SO
T3 59.52 m² 1er SO
T3 60.55 m² 2ème SO
T3 59.52 m² 2ème SO

Transports à proximité du programme à Toulouse

Le programme neuf "Esprit Minimes" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Toulouse à savoir proche des arrêts de bus Amat Massot, Desserte Bibliobus Mazades et Mazades, des stations de vélos Curie Campistron et Theatre Des Mazades.

Programme "Esprit Minimes" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Esprit Minimes

Le programme neuf "Esprit Minimes" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Toulouse ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.