Programme neuf à Nice / 44 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Azur Et Sens"

Le programme neuf "Azur Et Sens", situé dans la ville de Nice, est composé de 44 logements neufs (dont 10 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2 et T3, livrés au 3ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nice. Le programme immobilier "Azur Et Sens" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le programme immobilier « Azur Et Sens » a été construit de telle sorte que les équipements utilisés répondent aux exigences de la norme RT 2012. Aussi, le double vitrage des menuiseries extérieures confère une parfaite isolation acoustique. Pour un maximum de confort et de maîtrise de la consommation énergétique, les productions de chauffage et d’eau chaude sanitaire sont assurées au moyen d’une chaudière murale individuelle au gaz. Les cuisines et les salles de bains sont parfaitement équipées. Par ailleurs, le carrelage grès cérame, la faïence ainsi que la peinture blanche ont été minutieusement sélectionnés pour jouer les rôles de revêtements du sol et des murs.

Situation à Nice (06000)

La résidence « Azur Et Sens » jouit d’un emplacement très stratégique à Nice, dans un quartier résidentiel. Cette adresse d’exception se trouve en effet à seulement 2 min de toutes les commodités, en l’occurrence des commerces et des services. Il suffit de même de 2 min pour rejoindre une école et 4 min pour accéder à une banque. Profitez de la proximité des centres de loisirs pour occuper vos week-ends ainsi que vos heures libres. La construction se trouve à 10 min des lignes de tramway et à un quart d’heure de la gare SNCF. Comptez 20 min de route pour rejoindre un aéroport.

Logements neufs du programme "Azur Et Sens"

Type Surface Niveau Exposition
T2 37.80 m² 1er NO
T2 40.70 m² 1er SE
T2 39.50 m² 1er SE
T2 41.90 m² 1er NE
T2 42.90 m² 1er NO
T2 38.80 m² 1er NO
T3 60.20 m² 1er SE
T3 61.10 m² 1er SE
T1 29.30 m² 0-RDC SE
T3 60.40 m² 1er SE

Programme "Azur Et Sens" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Azur Et Sens

Le programme neuf "Azur Et Sens" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Nice ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.