Programme neuf à Nice / 24 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Villa Surya"

Le programme neuf "Villa Surya", situé dans la ville de Nice, est composé de 24 logements neufs de type appartement et duplex répartis en Studio, T2, T3 et T4, livrés au 1er trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nice. Le programme immobilier "Villa Surya" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Les logements de la « Villa Surya » sont en accord avec les directives de la norme RT 2012. Le charme d’une silhouette contemporaine du bâti suggère des appartements économes en énergie. Le confort thermique des locataires est garanti. Cette habitation moderne est à la fois certifiée NF Habitat et Écovallée Qualité, attestant des logements plus sains et respectueux de l’environnement. Elle bénéficie également d’une conception paysagère soignée. En guise de supplément de confort, une suite parentale est à la disposition des locataires des appartements T2 et T3. La sécurité des résidents se situe au cœur des préoccupations des concepteurs. C’est la raison pour laquelle l’accès à la résidence est contrôlé par digicode et vidéophone.

Situation à Nice (06100)

Le programme neuf « Villa Surya » profite d’un emplacement privilégié dans un quartier très apprécié. Cet immeuble résidentiel est situé sur un coin de l’Impasse de la Gaieté à Nice. Ses spécificités favorisent le bien-être, à l’intérieur comme à l’extérieur. Le quotidien des résidents est par ailleurs facilité par la grande accessibilité de la résidence. La résidence leur fournit une opportunité rare de disposer d’un magnifique appartement dressé à 2 pas de la future ligne 3 du tramway. Une gare TGV/RER se trouve tout près, pour rejoindre rapidement Paris. Autre point à relever, la propriété se trouve à proximité des services et commodités : centre commercial, préfecture, école maternelle, collège et lycée.

Logements neufs du programme "Villa Surya"

Type Surface Niveau Exposition
Studio 29.00 m² 1er SE
Studio 29.00 m² 2ème SE
T2 41.60 m² 0-RDC SE
T2 45.05 m² 1er SE
T2 42.65 m² 2ème SE
T2 42.65 m² 3ème SE
T2 45.00 m² 4ème SE
T2 45.05 m² 4ème SE
T3 61.25 m² 0-RDC SO
T3 58.20 m² 1er SE
T3 58.20 m² 2ème SE
T3 58.20 m² 3ème SE
T3 61.25 m² 3ème SE
T3 57.15 m² 4ème NO
T3 58.20 m² 4ème SE
T4 78.10 m² 0-RDC SO
T4 79.95 m² 4ème SE

Transports à proximité du programme à Nice

Programme "Villa Surya" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Villa Surya

Le programme neuf "Villa Surya" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Nice ? Contactez dès maintenant un vendeur.

Vous aimez ce programme neuf ? Partagez-le !

Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.