Programme neuf à Nice / 11 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "48 Riquier"

Le programme neuf "48 Riquier", situé dans la ville de Nice, est composé de 11 logements neufs de type appartement répartis en T1 et T2, livrés au 1er trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nice. Le programme immobilier "48 Riquier" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le projet immobilier « 48 Riquier » répond aux exigences de la Réglementation Thermique 2012. Les logements proposés affichent une performance énergétique élevée. Ils appartiennent à la catégorie A et B en termes de consommation. Les locataires profitent par ailleurs d’un vrai confort thermique. Des prestations de qualité leur sont aussi fournies dans ces appartements livrés avec placards aménagés, cuisine aménagée et pare-douche. Le quotidien des locataires est embelli par un confort unique : plaque vitrocéramique à 2 ou 4 feux, meubles de rangement et plan de travail stratifié en cuisine. Sans oublier, l’entrée est sécurisée par visiophone, contrôlée à distance avec une tablette ou un smartphone pour vivre sereinement.

Situation à Nice (06100)

L’immeuble « 48 Riquier » séduit par son emplacement au cœur d’un quartier en pleine renaissance. Cet immeuble résidentiel est idéalement situé à Nice, près du port, du parc du Castel des 2 rois et de la colline du château. Il donne directement au campus universitaire de Saint Jean d’Angely. Ce projet immobilier a d’ailleurs été pensé pour abriter des étudiants dès sa conception. Implanté en centre-ville, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate par rapport aux écoles, commerces, complexes sportifs, crèches et vélos bleus. Les résidents profitent aussi d’un accès facile aux transports en commun. Une gare SNCF se trouve à quelques pas de l’immeuble pour rallier rapidement Cannes ou Monaco.

Logements neufs du programme "48 Riquier"

Type Surface Niveau Exposition
T1 22.50 m² 5ème SE
T1 22.50 m² 5ème SE
T1 25.00 m² 6ème NO
T1 22.50 m² 6ème SE
T1 22.50 m² 6ème SE
T2 41.00 m² 1er NO
T2 41.00 m² 2ème NO
T2 41.00 m² 4ème NO
T2 42.50 m² 5ème NO
T2 41.00 m² 5ème NO
T2 40.50 m² 6ème NO

Transports à proximité du programme à Nice

Le programme neuf "48 Riquier" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Nice à savoir proche de la gare SNCF Nice Riquier, des arrêts de bus Bischoffsheim et Riquier, de la station de vélos N°37.

Programme "48 Riquier" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf 48 Riquier

Le programme neuf "48 Riquier" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Nice ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.