Roof Garden à Marseille 4e arrondissement (13004)

Programme neuf à Marseille / 72 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Roof Garden"

Le programme neuf "Roof Garden", situé dans la ville de Marseille (4e arrondissement), est composé de 72 logements neufs (dont 10 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2 et T3, livrés au 3ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Marseille. Le programme immobilier "Roof Garden" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

« Roof Garden » est un projet élaboré de manière à répondre à vos besoins de confort. La construction des bâtiments respecte les normes imposées par la réglementation thermique BBC RT 2012. D’ailleurs, au-delà de l’aspect esthétique, ces habitations d’exception sont également conçues dans le principe d’un logement à titre écologique. Les résidents pourront profiter d’une basse consommation d’énergie. En intérieur, des garages fermés au sous-sol sont à la disposition des occupants. Relié à un visiophone couleur à l’entrée, chaque appartement dispose d’une salle de bains équipée de radiateur, de volets roulants avec motorisation et de fenêtres doubles vitrage. Le hall d’entrée avec une hauteur sous-plafond et style cathédral est orné de magnifiques luminaires aériens qui ne vous laisseront pas indifférents.

Situation à Marseille (13000)

Le programme immobilier « Roof Garden » est situé à Marseille 04 13004 rue Jean Dussert. Pour une praticité de vie au quotidien, toutes les commodités utiles et nécessaires sont à portée de main : parcs, établissements scolaires, locaux commerciaux, transports en commun tels que le tramway, le bus ainsi que le métro sont tous à proximité de la Résidence. Grâce aux futurs projets urbains d’architectures contemporaines, le quartier est en passe de devenir le symbole du renouveau marseillais.

Logements neufs du programme "Roof Garden"

Type Surface Niveau Exposition Etat
T2 42.99 m² 0-RDC SE Optionné
T2 35.09 m² 7ème NO Optionné
T2 42.53 m² 0-RDC SE Disponible
T2 40.27 m² 3ème NO Réservé
T2 36.70 m² 1er NO Réservé
T2 37.67 m² 1er NO Disponible
T3 61.00 m² 4ème SE Optionné
T3 59.32 m² 3ème SE Disponible
T3 61.32 m² 3ème SE Disponible
T3 59.32 m² 4ème SE Disponible

Transports à proximité du programme à Marseille

Le programme neuf "Roof Garden" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Marseille à savoir proche des arrêts de bus Chalusset, Les Chartreux, Paulette, Saint-just Achard et Saint-just Le Dôme.

Programme "Roof Garden" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Roof Garden

Le programme neuf "Roof Garden" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Marseille ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.