Magnétite à Villeneuve-d'Ascq (59491)

Programme neuf à Villeneuve-d'Ascq / 10 logements neufs pour investir

Présentation du programme neuf "Magnétite"

Le programme neuf "Magnétite", situé dans la ville de Villeneuve-d'Ascq, est composé de 10 logements neufs de type appartement répartis en T2 et T3, livrés au 1er trimestre 2021 et destinés au projet : investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour investir à Villeneuve-d'Ascq. Le programme immobilier "Magnétite" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le programme immobilier « Magnétite » propose des prestations à 100 % de confort. Les équipements intégrés sont conformes aux exigences de la Réglementation Thermique BBC RT 2012. Cette norme implique une haute performance de la consommation énergétique. Les menuiseries extérieures sont pourvues de double vitrage isolant respectant les normes imposées. L’orientation a été parfaitement étudiée d’une manière précise pour garantir un apport maximal en lumière naturelle. Le carrelage, la faïence et la peinture blanche font partie intégrante des revêtements du sol et des murs. Les pièces de services sont généreusement équipées. L’agencement a été l’objet d’une conception minutieuse afin de conférer un maximum d’espace habitable. L’accès est entièrement sécurisé.

Situation à Villeneuve-d'Ascq (59491)

Le programme immobilier « Magnétite » est installé dans un quartier très prisé au 137, rue du 8 mai 1945 59650 Villeneuve-d’Ascq, près de Lille. D’ailleurs, 15 minutes de trajet suffisent pour regagner Lille. La résidence est proche de l’arrêt de bus Comices. Cette adresse d’exception se trouve à proximité du parc du Héron et de la colline des Marchenelles. Cet espace vert invite au plaisir des promenades en famille ou entre amis sous le signe de la convivialité. La ville dynamique se traduit par le nombre considérable de laboratoires, d’universités, d’écoles d’ingénieur et d’architecture. Ces infrastructures font de la commune l’un des pôles économiques les plus importants de la Région Les Hauts de France.

Logements neufs du programme "Magnétite"

Type Surface Niveau Exposition Etat
T2 43.00 m² 2ème NO Réservé
T2 45.40 m² 2ème SE Réservé
T2 49.80 m² 2ème SE Optionné
T2 44.60 m² 2ème SO Réservé
T2 51.10 m² 2ème SO Réservé
T2 46.10 m² 2ème SO Disponible
T2 38.70 m² 2ème NE Disponible
T2 51.70 m² 2ème NE Réservé
T3 74.10 m² 2ème NO Disponible
T3 75.80 m² 2ème SE Disponible

Transports à proximité du programme à Villeneuve-d'Ascq

Le programme neuf "Magnétite" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Villeneuve-d'Ascq à savoir proche de l'arrêt de bus Comices.

Programme "Magnétite" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Magnétite

Le programme neuf "Magnétite" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Villeneuve-d'Ascq ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.