Villa Gaia Chamalières à Chamalières (63400)

Programme neuf à Chamalières / 8 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Villa Gaia Chamalières"

Le programme neuf "Villa Gaia Chamalières", situé dans la ville de Chamalières, est composé de 8 logements neufs de type appartement répartis en T3, livrés au 4ème trimestre 2019 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf, dont le gestionnaire est FONCIA, est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Chamalières. Le programme immobilier "Villa Gaia Chamalières" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Certifié RT 2012, l’habitation « Villa Gaia Chamalières » possède également le label énergétique BBC. Avec des prestations de qualité pour un logement fonctionnel, le sol est recouvert de carrelage en grès cérame 45 x 45 ou en parquet de bois contrecollé. Une chaudière individuelle au gaz à condensation garantit un confort thermique performant. Son isolation acoustique assure le calme et la quiétude au niveau des pièces de vie. En plus de ses volets roulants électriques, l’entrée de la résidence est dotée d’une porte blindée et d’un vidéophone. Chaque salle de bains est équipée de miroir, de meuble-vasque et d’applique afin d’optimiser un maximum de luminosité naturelle.

Situation à Chamalières (63400)

La résidence « Villa Gaia Chamalières » est située au 96, avenue Joseph Claussat 63400 Chamalières. À proximité de votre résidence, vous bénéficierez d’une ambiance animée par 150 commerces et 4 marchés hebdomadaires. Vous n’êtes pas non plus loin des centres culturels et sportifs, à savoir la station historique, les parcs naturel et urbain de Chamalières. Des infrastructures scolaires ouvrent également leurs portes au service du quotidien, telles que les collèges, les crèches, etc. Accéder aux transports en commun est facile ; les grands axes routiers reliant Lyon, Paris ou Bordeaux sont situés à quelques mètres de votre habitation. La ville de Clermont-Ferrand est à joindre en quelques minutes de trajet en bus.

Logements neufs du programme "Villa Gaia Chamalières"

Type Surface Niveau Exposition
T3 63.58 m² 2ème SE
T3 65.88 m² 2ème NE
T3 67.60 m² 2ème SE
T3 63.58 m² 3ème SE
T3 67.60 m² 3ème SE
T3 63.65 m² 2ème SE
T3 65.44 m² 3ème SE
T3 65.44 m² 1er E

Transports à proximité du programme à Chamalières

Le programme neuf "Villa Gaia Chamalières" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Chamalières à savoir proche des arrêts de bus Beaumes, Jules Guesde et Savarounes.

Programme "Villa Gaia Chamalières" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Villa Gaia Chamalières

Le programme neuf "Villa Gaia Chamalières" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Chamalières ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.