Le Parc Dauphine à Orléans Saint Marceau (45100)

Programme neuf à Orléans / 27 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Le Parc Dauphine"

Le programme neuf "Le Parc Dauphine", situé dans la ville de Orléans (Saint Marceau), est composé de 27 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 3ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Orléans. Le programme immobilier "Le Parc Dauphine" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La construction de la résidence « Le Parc Dauphine » est conforme à la nouvelle réglementation RT 2012. Une technologie de pointe a été minutieusement étudiée pour l’élaboration de ce projet. Grâce à une application mobile, vous aurez la possibilité de gérer plusieurs paramètres dans votre habitation. Les mêmes opérations sont valables depuis l’extérieur, comme régler la température, fermer les volets, mais également contrôler la consommation énergétique de la propriété. Les immenses terrasses permettent à la lumière naturelle de s’infiltrer librement dans chaque appartement. La résidence se démarque également pour ses portes d’entrée enduites de laque à la texture lisse, le dallage de la terrasse, en passant par la salle de bain et les coloris éclatants des meubles.

Situation à Orléans (45100)

Implanté dans le quartier de Saint-Marceau, plus précisément au 22, avenue Dauphine, 45000 Orléans, « Le Parc Dauphine » bénéficie d’un cadre idyllique. Autrefois, l’activité horticole a dominé, d’emblée, cet endroit paradisiaque. Désormais, on pourra retrouver la quiétude de la vie citadine tant recherchée, tout en jouissant de son décor agrémenté d’édifices emblématiques. Dans cet emplacement, la nature est omniprésente. L’établissement dispose de son propre parc. Les commerces et les services de proximité sont tous accessibles dans les principales rues semi-piétonnes du quartier, à deux pas de la résidence. Le tramway desservira le quartier pour que vous puissiez regagner aisément l’autre rive.

Logements neufs du programme "Le Parc Dauphine"

Type Surface Niveau Exposition Etat
T2 41.50 m² 1er E Optionné
T2 41.00 m² 1er E Réservé
T2 56.03 m² 1er E Disponible
T2 41.50 m² 2ème E Réservé
T2 41.00 m² 2ème E Réservé
T2 56.03 m² 2ème E Réservé
T2 44.91 m² 3ème O Réservé
T2 42.84 m² 3ème E Optionné
T2 41.00 m² 3ème E Réservé
T2 56.03 m² 3ème E Disponible
T2 56.25 m² 0-RDC O Réservé
T3 66.52 m² 0-RDC O Disponible
T3 77.16 m² 1er NO Disponible
T3 66.16 m² 1er O Réservé
T3 77.16 m² 2ème NO Optionné
T3 69.25 m² 2ème S Réservé
T3 77.16 m² 3ème NO Réservé
T3 62.58 m² 3ème O Optionné
T4 81.11 m² 1er O Réservé
T4 89.72 m² 1er SO Réservé
T4 89.72 m² 0-RDC SO Disponible
T4 81.11 m² 2ème O Réservé
T4 89.72 m² 2ème SO Réservé
T4 90.57 m² 3ème SO Réservé
T4 104.68 m² 4ème O Réservé
T4 98.13 m² 4ème SO Réservé
T4 90.00 m² 0-RDC Réservé

Transports à proximité du programme à Orléans

Le programme neuf "Le Parc Dauphine" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Orléans à savoir proche des arrêts de tramway Tourelles Dauphine et Tourelles-dauphine, de l'arrêt de bus Tourelles-dauphine, de la station de vélos Tourelles - Dauphine.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.