Programme neuf à Lormont / 60 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Lys´A"

Le programme neuf "Lys´A", situé dans la ville de Lormont, est composé de 60 logements neufs (dont 11 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 2ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Lormont. Le programme immobilier "Lys´A" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Ce projet immobilier « LYS’A » respecte parfaitement les normes réglementaires de la BBC RT 2012, conçu pour la nouvelle génération. Tout d’abord par les différents aménagements extérieurs réalisés, de manière à offrir un maximum de verdure aux habitants. Le programme est également labellisé « énergie positive et réduction carbone ». Toutes les menuiseries extérieures sont dotées d’un double vitrage. L’appartement bénéficie du chauffage urbain par système de géothermie. Toutes les pièces de vie sont carrelées avec du grès. Les douches et baignoires sont entièrement ornées de faïence. Les murs et plafonds sont enduits de peinture lisse et du parquet stratifié recouvre le sol les chambres.

Situation à Lormont (33310)

Le projet immobilier « LYS’A » est situé au 2, rue Banlin 33310 Lormont, sur la rive droite de la Garonne et se trouve à 10 mn de Bordeaux. C’est un emplacement permettant de s’adonner au calme et à la sérénité. C’est également une ville dotée d’un patrimoine riche et varié. La métamorphose des lieux a laissé place à un lieu de vie multiculturelle, après la période des friches industrielles. La rive droite donne libre accès à toutes sortes de commodités. 300 m séparent la résidence de la ligne de bus Banlin. La ligne de tramway n’est seulement qu’à 4 mn de trajet en voiture. Les parcs et les différentes activités accueillent les résidents à bras ouverts.

Logements neufs du programme "Lys´A"

Type Surface Niveau Exposition
T2 45.84 m² 1er S
T2 39.94 m² 1er N
T2 41.99 m² 1er N
T2 41.65 m² 2ème E
T2 39.94 m² 3ème N
T2 41.99 m² 3ème N
T3 70.76 m² 1er E
T3 72.95 m² 1er O
T3 62.28 m² 1er O
T4 90.73 m² 3ème O
T4 72.76 m² 3ème O

Transports à proximité du programme à Lormont

Le programme neuf "Lys´A" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Lormont à savoir proche de l'arrêt de bus Banlin.

Programme "Lys´A" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Lys´A

Le programme neuf "Lys´A" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Lormont ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.