Résidence Lamalonga à Mérignac (33700)

Programme neuf à Mérignac / 32 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Résidence Lamalonga"

Le programme neuf "Résidence Lamalonga", situé dans la ville de Mérignac, est composé de 32 logements neufs (dont 1 proposé ci-dessous) de type appartement réparti en T4, livrés et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Mérignac. Le programme immobilier "Résidence Lamalonga" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La "Résidence Lamalonga" vous permettra une parfaite économie énergétique. En mode non énergivore, votre consommation moindre se reflétera sur la facture mensuelle. En effet, soucieuse de l’environnement, la construction de ces appartements respecte les normes de la RT 2012 et est dotée du label énergétique BBC. À cet effet, ses menuiseries sont toutes à rupture de pont thermique. Les revêtements muraux et ceux du sol jouissent d’une grande dimension. Les parquets stratifiés sont pourvus d’une sous-couche d’isolation phonique, tandis que le sol des parties communes est tapissé de pierre marbrière. Les appartements disposent de placards aménagés et sous conditions particulières, la personnalisation de l’aménagement intérieur est bel et bien personnalisable. La porte d’entrée est hautement sécurisée.

Situation à Mérignac (33700)

La "Résidence Lamalonga" est implantée au 125 avenue Aristide Briand, dans la belle ville de Mérignac. Figurant parmi les villes les plus dynamiques de la banlieue bordelaise, Mérignac a tout pour plaire. En effet, la résidence est à proximité directe de certaines infrastructures telles qu’hospitalières, scolaires, universitaires. La localité dispose également de nombreux commerces et de divers parcs. En termes de déplacement, le site se trouve bien desservi : un tramway relie la "Résidence Lamalonga" au centre-ville de Bordeaux en un quart d’heure tandis que le même circuit peut s’effectuer en quelques minutes, grâce au TER de la gare Saint -Jean. Pour les longues distances, la Rocade est juste à 8 minutes, tandis que l’aéroport international de Bordeaux Mérignac est à 12 minutes du site.

Logements neufs du programme "Résidence Lamalonga"

Type Surface Niveau Exposition
T4 84.08 m² 2ème E

Transports à proximité du programme à Mérignac

Le programme neuf "Résidence Lamalonga" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Mérignac à savoir proche de l'arrêt de bus Aristide Briand.

Programme "Résidence Lamalonga" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Résidence Lamalonga

Le programme neuf "Résidence Lamalonga" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Mérignac ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.